Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. in 09419 Thum-Jahnsbach

Straßenprofil

Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. in Thum-Jahnsbach

Die Straße Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. liegt in Thum-Jahnsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,4 km, A 4 20,9 km Luftlinie
  • Breitband27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. in Thum-Jahnsbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 12,4 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Thum
  • Weiterführende Schule2,2 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita282 mKindertageseinrichtung / "Pünktchen" / OT Jahnsbach
  • Bus65 mJahnsbach, Am Teich, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmDorfchemnitz, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße14,0 km57.220 Kfz/Tag
  • A 7212,4 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 420,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10027,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ludwig-Jahn-Str.Thum-Jahnsbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Thum

Kita282 m

Kindertageseinrichtung / "Pünktchen" / OT Jahnsbach

Bus65 m

Jahnsbach, Am Teich, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7214,0 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut Konsum LeipzigHormersdorfer Straße 39 09392 Auerbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09419 Thum, Stollberger Str. 21Stollberger Str. 21 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop VölkerGeyersche Straße 1 09419 Thum
    Bäckerei · 391 mOSM
  • MeischnerObere Hauptstraße 22 09392 Auerbach
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei HausteinRobert-Schneider-Straße 2 09419 Thum
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis TraumGeyersche Straße 3 09419 Thum
    Eisdiele · 378 mOSM
  • Sportlerheim Jahnsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 396 mOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Freundschaft 95 09419 Thum
    Restaurant · 415 mOSM
  • StülpnerklauseAnton Günther Weg 09427 Ehrenfriedersdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Imbiss am CampingparkThumer Straße 65 09468 Geyer
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 677 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JahnsbachStraße der Freundschaft 77 09419 Thum
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 145/4934 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 1 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/51.346 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 1A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1820 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2470 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 2A · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159780 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/38.798 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 4 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 152/4582 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 4A · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/b930 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 5 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/a940 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.320 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/k910 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/e670 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/b660 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/a1.340 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/b680 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/31.221 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 13A · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171/35.809 m²Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 14 · 10,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. in Thum-Jahnsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ludwig-Jahn-Str.
NameFriedrich-Ludwig-Jahn-Str.
Postleitzahl09419
OrtThum-Jahnsbach
Breitengrad50.665459
Längengrad12.92175
Vorwahl037297
TelefonnetzThum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR