Geyersche Str. / Geyersche Straße in 09419 Thum-Jahnsbach

Straßenprofil

Geyersche Straße in Thum-Jahnsbach

Die Straße Geyersche Straße liegt in Thum-Jahnsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,0 km, A 4 21,6 km Luftlinie
  • Breitband27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geyersche Straße in Thum-Jahnsbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 494 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 14,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 13,0 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Thum
  • Weiterführende Schule2,3 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita567 mKindertageseinrichtung / "Pünktchen" / OT Jahnsbach
  • Bus494 mJahnsbach, Wendeschleife, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmDorfchemnitz, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße14,8 km57.220 Kfz/Tag
  • A 7213,0 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 421,6 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOberschule des Friedens · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,1 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 494 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 14,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10027,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geyersche StraßeThum-Jahnsbach
Grundschule1,8 km

Grundschule Thum

Kita567 m

Kindertageseinrichtung / "Pünktchen" / OT Jahnsbach

Bus494 m

Jahnsbach, Wendeschleife, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 494 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7214,8 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09419 Thum, Stollberger Str. 21Stollberger Str. 21 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAnah & gut Konsum LeipzigHormersdorfer Straße 39 09392 Auerbach
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 708 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 680 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop VölkerGeyersche Straße 1 09419 Thum
    Bäckerei · 708 mOSM
  • Fleischerei HausteinRobert-Schneider-Straße 2 09419 Thum
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkehandel SeidelWiesenstraße 16 09419 Thum
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis TraumGeyersche Straße 3 09419 Thum
    Eisdiele · 680 mOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Freundschaft 95 09419 Thum
    Restaurant · 714 mOSM
  • Sportlerheim Jahnsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 939 mOSM
  • StülpnerklauseAnton Günther Weg 09427 Ehrenfriedersdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Imbiss am CampingparkThumer Straße 65 09468 Geyer
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 742 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JahnsbachStraße der Freundschaft 77 09419 Thum
    Feuerwehr · 814 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9A: 2

Flurstück 167/11841 m²Geyersche Straße 1 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/a830 m²Geyersche Straße 2 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/c1.310 m²Geyersche Straße 3 · 25,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 167/i620 m²Geyersche Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/143.020 m²Geyersche Straße 5 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/a540 m²Geyersche Straße 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/15950 m²Geyersche Straße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/b490 m²Geyersche Straße 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/61.310 m²Geyersche Straße 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/7312 m²Geyersche Straße 9A · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/8739 m²Geyersche Straße 9A · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/9672 m²Geyersche Straße 9B · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156800 m²Geyersche Straße 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/2825.977 m²Geyersche Straße 10A · 3,8 % bebautNutzung: WegFlurstück 341/f720 m²Geyersche Straße 11 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/29360 m²Geyersche Straße 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/c880 m²Geyersche Straße 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/31.867 m²Geyersche Straße 14 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3413.280 m²Geyersche Straße 15 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 342/b1.150 m²Geyersche Straße 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/d1.680 m²Geyersche Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/c730 m²Geyersche Straße 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/a3.340 m²Geyersche Straße 19 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 342/2897 m²Geyersche Straße 20 · 24,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 346/a3.640 m²Geyersche Straße 21 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 356/15.018 m²Geyersche Straße 22 · 9,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 346/b3.810 m²Geyersche Straße 23 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 353/13.604 m²Geyersche Straße 25 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/4493 m²Geyersche Straße 27 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geyersche Straße in Thum-Jahnsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geyersche Straße
AbkürzungGeyersche Str.
Postleitzahl09419
OrtThum
Breitengrad50.658997
Längengrad12.92577
Vorwahl037297
TelefonnetzThum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR