Friedrich-Miethe-Weg in 50259 Pulheim

Straßenprofil

Friedrich-Miethe-Weg in Pulheim

Die Straße Friedrich-Miethe-Weg liegt in Pulheim im Bereich Pulheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert670 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 57 4,6 km, A 4 8,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Miethe-Weg in Pulheim im Bereich Pulheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 150 m, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.130 EUR/Ew., Einzelhandel 10.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +231
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Köln-Bocklemünd 4,1 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule150 mKath. Grundschule Kopfbuche Pulheim - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule834 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita51 mCaritas-Kindertagesstätte St. Elisabeth, Pulheim
  • Bus75 mPulheim Nordring/Escher Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmKöln Volkhoven/Weiler Volkhovener Weg, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPulheim Bf, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmRheinland Klinikum, Standort Dormagen
  • Fernstraße3,5 km19.012 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Köln-Bocklemünd
  • A 574,6 kmA 57 / AS Köln-Worringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium834 mGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmPapst-Johannes XXIII-Schule Integr.deutsch-italienische Gesamtschule der Sek.I u.II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule834 mMarion-Doenhoff-Realschule der Stadt Pulheim · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmLVR-Förderschule Pulheim Donatusschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baadenberger Senke, Stoeckheimer See und Grosse Laache, NSG Chorbusch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsdorfer Forst · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald, LSG-Brauweiler Ronne · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 96,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 709 ha, Gewerbe 221 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Orrer Wald und Grosse Laache (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Brauweiler Ronne; LSG-Chorbusch, Pletschbachtal und Umgebung; LSG-Erholungsgebiet Stoeckheimer Hof und Freiraum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 150 m, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 581 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10092 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Miethe-WegPulheim
Grundschule150 m

Kath. Grundschule Kopfbuche Pulheim - Primarstufe -

Kita51 m

Caritas-Kindertagesstätte St. Elisabeth, Pulheim

Bus75 m

Pulheim Nordring/Escher Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall7,9 km

Rheinland Klinikum, Standort Dormagen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 593,5 km

19.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 741 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50259 Pulheim, Albrecht-Dürer-Str. 23Albrecht-Dürer-Str. 23 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 764 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinstraße 46-48 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SonnenalleeSonnenallee 7 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA BlomeierDorfplatz 1 50259 Pulheim - Sinnersdorf
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlWaffenschmidtstr. 9 50767 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPulheim, 50259, Auf dem Driesch 9Auf dem Driesch 9 50259 Pulheim
    Drogerie · 741 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 127 50259 Pulheim
    Drogerie · 821 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PulheimSiemensstraße 9 50259 Pulheim
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 127 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coq Au Vin
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • REWE GetränkemarktOrrer Straße 25 50259 Pulheim
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • Voosen
    Bäckerei · 674 mOSM
  • Fa. Mönke
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Fliestedener ObsthofAm alten Fließ 1 50129 Bergheim
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gianni
    Imbiss / Fast Food · 87 mOSM
  • Pizzeria Pic Nic da Franco
    Restaurant · 108 mOSM
  • VoosenNordring 28 50259 Pulheim
    Café · 149 mOSM
  • Jägerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 194 mOSM
  • Veneziano
    Eisdiele · 727 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sinnersdorfer Straße
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Zweifachturnhalle Pulheim
    Sportzentrum · 260 mOSM
  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • FriedhofBlumenstraße 50259 Pulheim
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park Orr
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 336 mOSM
  • IKEA
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache PulheimJohannisstraße 6b 50259 Pulheim
    Polizei · 859 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Pulheim
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Zentralkläranlage Pulheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 670 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 670 €/m² in 68 m; allgemeines Wohngebiet 690 €/m² in 76 m; allgemeines Wohngebiet 630 €/m² in 344 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone670 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1573562 m²Friedrich-Miethe-Weg 2 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62850 m²Friedrich-Miethe-Weg 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495625 m²Friedrich-Miethe-Weg 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61525 m²Friedrich-Miethe-Weg 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60525 m²Friedrich-Miethe-Weg 5 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474611 m²Friedrich-Miethe-Weg 6 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59525 m²Friedrich-Miethe-Weg 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40525 m²Friedrich-Miethe-Weg 8 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96525 m²Friedrich-Miethe-Weg 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403524 m²Friedrich-Miethe-Weg 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3235333 m²Friedrich-Miethe-Weg 11 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3221527 m²Friedrich-Miethe-Weg 12 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3234332 m²Friedrich-Miethe-Weg 13 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3222210 m²Friedrich-Miethe-Weg 14 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3223314 m²Friedrich-Miethe-Weg 14 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3233332 m²Friedrich-Miethe-Weg 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652525 m²Friedrich-Miethe-Weg 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3232332 m²Friedrich-Miethe-Weg 17 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671452 m²Friedrich-Miethe-Weg 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3231332 m²Friedrich-Miethe-Weg 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120525 m²Friedrich-Miethe-Weg 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3230323 m²Friedrich-Miethe-Weg 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670750 m²Friedrich-Miethe-Weg 22 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3269300 m²Friedrich-Miethe-Weg 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50525 m²Friedrich-Miethe-Weg 26 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673525 m²Friedrich-Miethe-Weg 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674525 m²Friedrich-Miethe-Weg 30 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675525 m²Friedrich-Miethe-Weg 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23951.200 m²Friedrich-Miethe-Weg 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14121.634 m²Friedrich-Miethe-Weg 36 · 40,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert670 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Miethe-Weg
NameFriedrich-Miethe-Weg
Postleitzahl50259
OrtPulheim
OrtsteilPulheim
Breitengrad51.002911
Längengrad6.809864
Vorwahl02238
TelefonnetzPulheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindePulheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.130 EUR/Ew.BBSR INKAR