Friedrich-Naumann-Str. in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Friedrich-Naumann-Str. in Delitzsch

Die Straße Friedrich-Naumann-Str. liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,8 km, A 14 12,0 km, A 38 27,6 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Naumann-Str. in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 305 m, Regionalbahn 412 m, Tram 14,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Wiedemar 10,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mGrundschule am Rosenweg Delitzsch
  • Weiterführende Schule627 mArtur-Becker-Oberschule Delitzsch
  • Kita945 mAWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße
  • Bus170 mDelitzsch, Bismarckstraße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn305 mDelitzsch ob Bf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall624 mKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße12,5 km60.352 Kfz/Tag
  • A 910,8 kmA 9 / AS Wiedemar
  • A 1412,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 336 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 305 m, Regionalbahn 412 m, Tram 14,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 384 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Naumann-Str.Delitzsch
Grundschule336 m

Grundschule am Rosenweg Delitzsch

Kita945 m

AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße

Bus170 m

Delitzsch, Bismarckstraße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 305 m, Regionalbahn 412 m, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall624 m

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,5 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 384 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 454 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Beerendorfer Str. 24Beerendorfer Str. 24 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 384 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 654 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 236 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 186 mnächste Gastronomie
  • Park 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • PaetschEilenburger Straße 59 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 328 mOSM
  • Frische-MarktEilenburger Straße 10 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 476 mOSM
  • Lösch DepotBerliner Straße 17 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindenklauseGrünstraße 48 04509 Delitzsch
    Restaurant · 186 mOSM
  • Chef Pizza ServiceLoberstraße 9 04509 Delitzsch
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Bier PubBismarckstraße 28 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 219 mOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 458 mOSM
  • Eiscafé Mario GelatoEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Café · 495 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 469 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 739 mOSM
  • Grundschule Delitzsch Ost
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 554 mOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 1764/98421 m²Friedrich-Naumann-Straße 1 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/149519 m²Friedrich-Naumann-Straße 2 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/159170 m²Friedrich-Naumann-Straße 2 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1765/98408 m²Friedrich-Naumann-Straße 3 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2396/98594 m²Friedrich-Naumann-Straße 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1735/97475 m²Friedrich-Naumann-Straße 5 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2493/98624 m²Friedrich-Naumann-Straße 6 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2492/98409 m²Friedrich-Naumann-Straße 6a · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841/97336 m²Friedrich-Naumann-Straße 7 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2339/98479 m²Friedrich-Naumann-Straße 8 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1866/97340 m²Friedrich-Naumann-Straße 9 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/82558 m²Friedrich-Naumann-Straße 10 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1898/97350 m²Friedrich-Naumann-Straße 11 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2517/98668 m²Friedrich-Naumann-Straße 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899/97385 m²Friedrich-Naumann-Straße 13 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/83671 m²Friedrich-Naumann-Straße 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2297/97224 m²Friedrich-Naumann-Straße 15 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2282/98627 m²Friedrich-Naumann-Straße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387/97357 m²Friedrich-Naumann-Straße 17 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281/98670 m²Friedrich-Naumann-Straße 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2219/97898 m²Friedrich-Naumann-Straße 19 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2273/98692 m²Friedrich-Naumann-Straße 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2258/97682 m²Friedrich-Naumann-Straße 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2424/98434 m²Friedrich-Naumann-Straße 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271/97688 m²Friedrich-Naumann-Straße 23 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/93476 m²Friedrich-Naumann-Straße 24 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1529 m²Friedrich-Naumann-Straße 25 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2420/96348 m²Friedrich-Naumann-Straße 27 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/5560 m²Friedrich-Naumann-Straße 35 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Naumann-Str. in Delitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Naumann-Str.
NameFriedrich-Naumann-Str.
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.521706
Längengrad12.343381
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR