Friedrich-Rückert-Str. / Friedrich-Rückert-Straße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Friedrich-Rückert-Straße in Hildburghausen

Die Straße Friedrich-Rückert-Straße liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,7 km, A 71 19,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Rückert-Straße in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 24,6 km, Rufbus 39,1 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 10,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule425 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita0 mKindertagesstätte "Parkmäuse"
  • Bus200 mHildburghausen, Busbahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn257 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße10,5 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7310,7 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,7 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium425 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,2 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule526 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule617 mStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule577 mStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 24,6 km, Rufbus 39,1 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 436 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 647 m, weiterführend 425 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Rückert-StraßeHildburghausen
Grundschule647 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita0 m

Kindertagesstätte "Parkmäuse"

Bus200 m

Hildburghausen, Busbahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 257 m, Fernzug 24,6 km, Rufbus 39,1 km

Klinik / Notfall19,8 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,5 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 711 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 436 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 711 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 786 mQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 436 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 431 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 210 mOSM
  • Bäckerei SchneiderRosengasse 4 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BurghofFriedrich-Rückert-Straße 8 98646 Hildburghausen
    Restaurant · 134 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 305 mOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 432 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 506 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Park
    Park · 650 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 716 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 759 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 979 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 725 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WallrabsWallrabser Straße 18b 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 800 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 404 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 663 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 18 €/m² in 67 m; Acker (A) 1 €/m² in 86 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 8a: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 1099/4441 m²Friedrich-Rückert-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1094/51.929 m²Friedrich-Rückert-Straße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1103/5476 m²Friedrich-Rückert-Straße 6 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1103/9396 m²Friedrich-Rückert-Straße 6 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1103/101.247 m²Friedrich-Rückert-Straße 8 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2816/6406 m²Friedrich-Rückert-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1103/13788 m²Friedrich-Rückert-Straße 8a · 79,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1104/11168 m²Friedrich-Rückert-Straße 8a · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2816/15292 m²Friedrich-Rückert-Straße 8b · 73,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2813/4753 m²Friedrich-Rückert-Straße 9 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2822/51.127 m²Friedrich-Rückert-Straße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2812/7958 m²Friedrich-Rückert-Straße 11 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2854/5908 m²Friedrich-Rückert-Straße 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28521.254 m²Friedrich-Rückert-Straße 14 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2857/925 m²Friedrich-Rückert-Straße 15 · 82,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2857/1021 m²Friedrich-Rückert-Straße 15 · 92,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2857/111.146 m²Friedrich-Rückert-Straße 15 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28511.957 m²Friedrich-Rückert-Straße 16 · 31,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2859/112.543 m²Friedrich-Rückert-Straße 17 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2850/51.801 m²Friedrich-Rückert-Straße 18 · 31,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2796/1118.354 m²Friedrich-Rückert-Straße 19 · 1,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 28491.299 m²Friedrich-Rückert-Straße 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2878/2861 m²Friedrich-Rückert-Straße 22 · 48,0 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Rückert-Straße in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Rückert-Straße
AbkürzungFriedrich-Rückert-Str.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.42514
Längengrad10.721969
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR