Friedrich-Scheele-Str. / Friedrich-Scheele-Straße in 25767 Albersdorf

Straßenprofil

Friedrich-Scheele-Straße in Albersdorf

Die Straße Friedrich-Scheele-Straße liegt in Albersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,2 km, A 210 31,5 km, A 7 34,4 km Luftlinie
  • Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Scheele-Straße in Albersdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 712 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 13,7 km, Rufbus 329 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.767 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 4,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule712 mWulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf
  • Weiterführende Schule772 mGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf
  • Kita114 mKindertagespflege "Kleine Waldzipfelmützen" - Nicole Bonacker
  • Bus329 mAlbersdorf(Holst) Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn303 mAlbersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,7 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 234,2 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 21031,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule789 mGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGieselautal · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAlter Ochsenweg, Fallohfurt · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gieselautal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 7,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gieselautal | Landschaftsschutzgebiet: Alter Ochsenweg; Fallohfurt; Gieselautal; Riesewohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 329 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 13,7 km, Rufbus 329 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 782 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 712 m, weiterführend 772 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Naturnähe62/10014,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.767 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Scheele-StraßeAlbersdorf
Grundschule712 m

Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf

Kita114 m

Kindertagespflege "Kleine Waldzipfelmützen" - Nicole Bonacker

Regionalbahn303 m

Albersdorf(Holst), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 13,7 km, Rufbus 329 m

Klinik / Notfall15,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20221,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 782 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNorderstraße 11 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 790 m
  • PENNYPenny In´t DörpFriedrichstr. 1-3 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronKarkloh 14 25767 Albersdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAlbersdorf, 25767, Norderstr. 11Norderstr. 11 25767 Albersdorf
    Drogerie · 782 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 783 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 783 mOSM
  • Kalle-Bäcker
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Ankerplatz Nordholz
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldesruh
    Restaurant · 203 mOSM
  • Bistro AlbersdorfBahnhofstraße 10 25767 Albersdorf
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • Café Zum Waschkessel
    Café · 882 mOSM
  • Da VitoFriedrichstraße 7
    Eisdiele · 884 mOSM
  • Clausen's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Albersdorfer Schützengilde
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • SV Dithmarsia
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 806 mOSM
  • Park
    Park · 846 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 959 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Albersdorf
    Polizei · 519 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Albersdorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffinsel
    Glascontainer · 358 mOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Bürgerwindpark Albersdorf
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.767 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrich-Scheele-Straße, 25767 Albersdorf
Position: 54.148033, 9.295747

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 65/501.288 m²Friedrich-Scheele-Straße 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/451.123 m²Friedrich-Scheele-Straße 2 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/67620 m²Friedrich-Scheele-Straße 3 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/68755 m²Friedrich-Scheele-Straße 3 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/63853 m²Friedrich-Scheele-Straße 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5791 m²Friedrich-Scheele-Straße 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/18881 m²Friedrich-Scheele-Straße 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/711.508 m²Friedrich-Scheele-Straße 7 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/63994 m²Friedrich-Scheele-Straße 8 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/701.142 m²Friedrich-Scheele-Straße 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5663 m²Friedrich-Scheele-Straße 9 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/63876 m²Friedrich-Scheele-Straße 10 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/61.037 m²Friedrich-Scheele-Straße 11 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161794 m²Friedrich-Scheele-Straße 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.632 m²Friedrich-Scheele-Straße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5628 m²Friedrich-Scheele-Straße 14 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/4567 m²Friedrich-Scheele-Straße 14 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.291 m²Friedrich-Scheele-Straße 15 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5749 m²Friedrich-Scheele-Straße 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727624 m²Friedrich-Scheele-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4726 m²Friedrich-Scheele-Straße 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3781 m²Friedrich-Scheele-Straße 20 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/22226 m²Friedrich-Scheele-Straße 22 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/44585 m²Friedrich-Scheele-Straße 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/44717 m²Friedrich-Scheele-Straße 26 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Scheele-Straße in Albersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Scheele-Straße
AbkürzungFriedrich-Scheele-Str.
Postleitzahl25767
OrtAlbersdorf
Breitengrad54.148033
Längengrad9.295747
Vorwahl04835
TelefonnetzAlbersdorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeAlbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR