Friedrichstr. / Friedrichstraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Friedrichstraße in Herten

Die Straße Friedrichstraße liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,7 km, A 2 3,0 km, A 42 6,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 370 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 5,4 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 2,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mGrundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule421 mWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten
  • Kita467 mAWO-Kita Teichstraße, Herten
  • Bus201 mUferstraße, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn370 mHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße6,0 km78.827 Kfz/Tag
  • A 432,7 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 23,0 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium449 mStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule895 mRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule421 mWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule221 mAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 370 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 5,4 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 645 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 805 m, weiterführend 421 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeHerten
Grundschule805 m

Grundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita467 m

AWO-Kita Teichstraße, Herten

Bus201 m

Uferstraße, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 370 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall1,4 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,0 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 645 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKaiserstraße 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 654 m
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 755 mQuelle
  • LidlLidlPaschenbergstr. 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Josefstr. 22Josefstr. 22 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 1,8 km
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 645 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 745 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 918 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Park 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerFeldstraße 33 45699 Herten
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 212 mOSM
  • Ridderskamp & HahnKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Metzgerei · 705 mOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kösem Grill
    Restaurant · 194 mOSM
  • Gaststätte Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 398 mOSM
  • Olympia GrillKaiserstraße 138 45699 Herten
    Imbiss / Fast Food · 699 mOSM
  • Rathauscafe
    Café · 774 mOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 779 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Willy-Brandt-Sporthalle45699 Herten
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 691 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache HertenAn der Feuerwache 9 45699 Herten
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 288 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 225 €/m² in 9 m; Nutzungsart SN 25 €/m² in 60 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3a: 2, Nr. 3b: 2, Nr. 28: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 307624 m²Friedrichstraße 3a · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30849 m²Friedrichstraße 3a · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309592 m²Friedrichstraße 3b · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31011 m²Friedrichstraße 3b · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304779 m²Friedrichstraße 4a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303814 m²Friedrichstraße 4b · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311716 m²Friedrichstraße 5a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312765 m²Friedrichstraße 5b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302819 m²Friedrichstraße 6a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301879 m²Friedrichstraße 6b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.605 m²Friedrichstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.566 m²Friedrichstraße 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3151.431 m²Friedrichstraße 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.654 m²Friedrichstraße 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.037 m²Friedrichstraße 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2981.500 m²Friedrichstraße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.598 m²Friedrichstraße 13 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971.687 m²Friedrichstraße 14 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.308 m²Friedrichstraße 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3651.446 m²Friedrichstraße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.622 m²Friedrichstraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295836 m²Friedrichstraße 20a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294794 m²Friedrichstraße 20b · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366871 m²Friedrichstraße 21a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367785 m²Friedrichstraße 21b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.572 m²Friedrichstraße 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.720 m²Friedrichstraße 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921.688 m²Friedrichstraße 24 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368779 m²Friedrichstraße 25a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369927 m²Friedrichstraße 25b · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291674 m²Friedrichstraße 26a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290626 m²Friedrichstraße 26b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.185 m²Friedrichstraße 27 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1855 m²Friedrichstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.748 m²Friedrichstraße 28 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289575 m²Friedrichstraße 32a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881.918 m²Friedrichstraße 32b · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287906 m²Friedrichstraße 34 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76834 m²Friedrichstraße 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77931 m²Friedrichstraße 38 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78821 m²Friedrichstraße 40 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28516 m²Friedrichstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286833 m²Friedrichstraße 42 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419726 m²Friedrichstraße 44 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.600807
Längengrad7.138347
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR