Friesenring in 25718 Friedrichskoog

Straßenprofil

Friesenring in Friedrichskoog

Die Straße Friesenring liegt in Friedrichskoog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25718 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 20,6 km, A 23 22,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesenring in Friedrichskoog erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 372 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 36,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.531 EUR/Ew., Einzelhandel 9.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 20,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,3 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule10,3 kmGymnasium Marne
  • Kita257 mKindertagesstätte Wirbelwind Friedrichskoog
  • Bus327 mFriedrichskoog Schule Nord, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,4 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,3 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2720,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2322,9 kmA 23 / AS Heide-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 13,7 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 16,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 19,1 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 13,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 459 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+53 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +42
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 327 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 372 m, ca. 15 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 10,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 11,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriesenringFriedrichskoog
Grundschule6,9 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita257 m

Kindertagesstätte Wirbelwind Friedrichskoog

Bus327 m

Friedrichskoog Schule Nord, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 372 m

Klinik / Notfall25,4 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7321,3 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 459 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA PetersenHafenstr. 124 25718 Friedrichskoog
    Lebensmittel · 459 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 347 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Balzers BistroSchleusenweg 1 25718 Friedrichskoog
    Bäckerei · 345 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vor AnkerHafenstraße 123 25718 Friedrichskoog
    Restaurant · 347 mOSM
  • Landschlachterei MewesHafenstraße 117 25718 Friedrichskoog
    Imbiss / Fast Food · 418 mOSM
  • Bierquarium
    Bar / Kneipe / Biergarten · 562 mOSM
  • Eiscafé EisbutzeKoogstraße 141 25718 Friedrichskoog
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • RosencafeSchulstraße 18 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
    Café · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Kurpark
    Park · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 7,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 9,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dörpsmobil
    Carsharing · 588 mOSM
  • Fahrrad ClaßenKoogstraße 138 25718 Friedrichskoog
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichskoogTjarksweg 1b 25718 Friedrichskoog
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friesenring, 25718 Friedrichskoog
Position: 54.006050, 8.875186

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 3

Flurstück 96697 m²Friesenring 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97815 m²Friesenring 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95569 m²Friesenring 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98667 m²Friesenring 4 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83634 m²Friesenring 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107734 m²Friesenring 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84554 m²Friesenring 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106666 m²Friesenring 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94505 m²Friesenring 9 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99579 m²Friesenring 10 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93488 m²Friesenring 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100578 m²Friesenring 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85551 m²Friesenring 13 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105719 m²Friesenring 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86541 m²Friesenring 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101508 m²Friesenring 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92511 m²Friesenring 17 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102502 m²Friesenring 18 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2237 m²Friesenring 19 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1256 m²Friesenring 19 b · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.000 m²Friesenring 20 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87551 m²Friesenring 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104635 m²Friesenring 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88672 m²Friesenring 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116598 m²Friesenring 24 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90490 m²Friesenring 25 · 40,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21435 m²Friesenring 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235380 m²Friesenring 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 115609 m²Friesenring 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114609 m²Friesenring 28 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119466 m²Friesenring 29 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113603 m²Friesenring 30 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120577 m²Friesenring 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112610 m²Friesenring 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118590 m²Friesenring 33 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111621 m²Friesenring 34 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122457 m²Friesenring 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121552 m²Friesenring 37 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124539 m²Friesenring 39 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123435 m²Friesenring 41 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127752 m²Friesenring 43 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126648 m²Friesenring 45 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125456 m²Friesenring 47 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128459 m²Friesenring 49 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129617 m²Friesenring 51 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130591 m²Friesenring 53 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131302 m²Friesenring 55 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132352 m²Friesenring 57 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133394 m²Friesenring 59 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134399 m²Friesenring 61 · 30,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25718

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friesenring in Friedrichskoog

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesenring
NameFriesenring
Postleitzahl25718
OrtFriedrichskoog
Breitengrad54.00605
Längengrad8.875186
Vorwahl04854, 04856
TelefonnetzFriedrichskoog, Kronprinzenkoog
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeFriedrichskoog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B583 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.531 EUR/Ew.BBSR INKAR