Friesenstr. / Friesenstraße in 25832 Tönning

Straßenprofil

Friesenstraße in Tönning

Die Straße Friesenstraße liegt in Tönning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,4 km, A 7 42,0 km, A 210 50,1 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friesenstraße in Tönning erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 291 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, Regionalbahn 840 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 349 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.360 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 17,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule291 mSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule1,1 kmEider-Treene-Schule
  • Kita202 mEjdersted Daginstitution
  • Bus151 mTönning Dänische Schule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mTönning, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße3,6 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2315,4 kmA 23
  • A 742,0 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule18,5 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDithmarscher Eidervorland mit Watt, Grüne Insel mit Eiderwatt · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete, Untereider · 27,7 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 31,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, Regionalbahn 840 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 349 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 348 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 291 m, weiterführend 1,1 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Digitale Infrastruktur44/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 23 15,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriesenstraßeTönning
Grundschule291 m

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita202 m

Ejdersted Daginstitution

Bus151 m

Tönning Dänische Schule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, Regionalbahn 840 m, Fernzug 17,6 km, Rufbus 349 m

Klinik / Notfall16,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2023,6 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 768 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 348 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 691 m
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 768 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 597 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 482 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 839 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mühlen BäckerUtholmer Straße 1 25832 Tönning
    Bäckerei · 597 mOSM
  • Tönninger Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 608 mOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altun Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 482 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 497 mOSM
  • Mamma MiaNeustraße 2 25832 Tönning
    Restaurant · 535 mOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 556 mOSM
  • Zum goldenen Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 624 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 331 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 667 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 450 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Station TönningSchloßgarten 1 25832 Tönning
    Polizei · 662 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TönningDithmarscher Straße 11 25832 Tönning
    Feuerwehr · 785 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 990 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friesenstraße, 25832 Tönning
Position: 54.321083, 8.942272

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 25: 2, Nr. 35: 2, Nr. 44: 2 …

Flurstück 108260 m²Friesenstraße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85232 m²Friesenstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107356 m²Friesenstraße 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84172 m²Friesenstraße 22 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106424 m²Friesenstraße 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82189 m²Friesenstraße 24 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8320 m²Friesenstraße 24 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10322 m²Friesenstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104370 m²Friesenstraße 25 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81249 m²Friesenstraße 26 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102367 m²Friesenstraße 27 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80271 m²Friesenstraße 28 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100429 m²Friesenstraße 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79305 m²Friesenstraße 30 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99329 m²Friesenstraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74321 m²Friesenstraße 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98209 m²Friesenstraße 33 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73322 m²Friesenstraße 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96308 m²Friesenstraße 35 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97126 m²Friesenstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70322 m²Friesenstraße 36 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95207 m²Friesenstraße 37 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69317 m²Friesenstraße 38 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21299 m²Friesenstraße 39 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66314 m²Friesenstraße 40 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22360 m²Friesenstraße 41 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65237 m²Friesenstraße 42 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23300 m²Friesenstraße 43 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4438 m²Friesenstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45248 m²Friesenstraße 44 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24390 m²Friesenstraße 45 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38298 m²Friesenstraße 46 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25388 m²Friesenstraße 47 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37301 m²Friesenstraße 48 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26385 m²Friesenstraße 49 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36271 m²Friesenstraße 50 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27573 m²Friesenstraße 51 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30274 m²Friesenstraße 52 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/61631 m²Friesenstraße 53 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28259 m²Friesenstraße 54 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923 m²Friesenstraße 54 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/62417 m²Friesenstraße 55 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/69965 m²Friesenstraße 56 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/63420 m²Friesenstraße 57 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/68572 m²Friesenstraße 58 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/64622 m²Friesenstraße 59 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/67481 m²Friesenstraße 60 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/89650 m²Friesenstraße 62 · 29,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friesenstraße in Tönning

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friesenstraße
AbkürzungFriesenstr.
Postleitzahl25832
OrtTönning
Breitengrad54.321083
Längengrad8.942272
Vorwahl04861, 04862
TelefonnetzTönning, Garding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTönning, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR