Fritz-Lau-Str. / Fritz-Lau-Straße in 25761 Büsum

Straßenprofil

Fritz-Lau-Straße in Büsum

Die Straße Fritz-Lau-Straße liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,2 km, A 27 33,8 km, A 210 57,7 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Lau-Straße in Büsum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 898 m, weiterführend 884 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 84 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 114 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 13,2 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule898 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule884 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita377 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum
  • Bus114 mBüsum ZOB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn84 mBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2313,2 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium898 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule898 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,7 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, Regionalbahn 84 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 114 m, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 149 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Lau-StraßeBüsum
Grundschule898 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita377 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum

Regionalbahn84 m

Büsum, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 84 m, Fernzug 16,6 km, Rufbus 114 m

Klinik / Notfall15,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 149 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 700 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 149 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenAlleestraße 6 25761 Büsum
    Lebensmittel · 542 mQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 690 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 700 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 212 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mühlen BäckerHeider Straße 7 25761 Büsum
    Bäckerei · 212 mOSM
  • BüsumBioFischerkai 2 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 436 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ebbe und FlutHeider Straße 22 25761 Büsum
    Imbiss / Fast Food · 102 mOSM
  • WaveBahnhofstraße 5 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 213 mOSM
  • SalzblüteAn der Mühle 2 25761 Büsum
    Restaurant · 224 mOSM
  • TEE:PAUSEWerftstraße 2a 25761 Büsum
    Café · 488 mOSM
  • NettunoAlleestraße 32 25761 Büsum
    Eisdiele · 713 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Skaterbahn Hafenkoog
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 352 mOSM
  • Hochzeitswald
    Park · 406 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih & Reparatur Jochen DethlefsWesterstraße 14 25761 Büsum
    Fahrradverleih · 703 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 500 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 445 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 564 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 710 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fritz-Lau-Straße, 25761 Büsum
Position: 54.133415, 8.868189

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 66/12455 m²Fritz-Lau-Straße 1 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11232 m²Fritz-Lau-Straße 2 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/161.030 m²Fritz-Lau-Straße 2 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/17232 m²Fritz-Lau-Straße 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/18375 m²Fritz-Lau-Straße 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/19523 m²Fritz-Lau-Straße 6 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/20542 m²Fritz-Lau-Straße 8 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21513 m²Fritz-Lau-Straße 8 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/22489 m²Fritz-Lau-Straße 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/23531 m²Fritz-Lau-Straße 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/24459 m²Fritz-Lau-Straße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/691.177 m²Fritz-Lau-Straße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/65319 m²Fritz-Lau-Straße 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/64302 m²Fritz-Lau-Straße 16 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/63333 m²Fritz-Lau-Straße 17 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/6718 m²Fritz-Lau-Straße 17 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Lau-Straße in Büsum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Lau-Straße
AbkürzungFritz-Lau-Str.
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.133415
Längengrad8.868189
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR