Fritz-Reuter-Str. / Fritz-Reuter-Straße in 23843 Bad Oldesloe

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Straße in Bad Oldesloe

Die Straße Fritz-Reuter-Straße liegt in Bad Oldesloe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,4 km, A 1 4,5 km, A 20 13,0 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Straße in Bad Oldesloe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 502 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 8.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Oldesloe-Nord 2,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mGrundschule West
  • Weiterführende Schule502 mTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita325 mKath. Kindertagesstätte St. Vicelin
  • Bus235 mBad Oldesloe, Meddelskamp, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,4 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Nord
  • A 14,5 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium583 mTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule502 mTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 516 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 502 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
  • Naturnähe61/10012,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-StraßeBad Oldesloe
Grundschule599 m

Grundschule West

Kita325 m

Kath. Kindertagesstätte St. Vicelin

Bus235 m

Bad Oldesloe, Meddelskamp, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,4 km

Klinik / Notfall22,2 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 756,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 516 m
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 369 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHamburger Straße 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 173 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 262 mOSM
  • Wildhandel EllerbrockHamburger Straße 34 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 666 mOSM
  • Kattendorfer HofladenHagenstraße 16 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant AkropolisHamburger Straße 146 23843 Bad Oldesloe
    Restaurant · 369 mOSM
  • Pizza ClubHamburger Straße 148 23843 Bad Oldesloe
    Imbiss / Fast Food · 397 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 684 mOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Waffel TimeHindenburgstraße 41 23843
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Park
    Park · 400 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 465 mOSM
  • Friedhof Oldesloe
    Friedhof · 686 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad OldesloeLübecker Straße 38 23843 Bad Oldesloe
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Abfallwirtschaft Südholstein GmbH
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Kläranlage Rümpel
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fritz-Reuter-Straße, 23843 Bad Oldesloe
Position: 53.804493, 10.358537

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 175265 m²Fritz-Reuter-Straße 1 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/70263 m²Fritz-Reuter-Straße 2 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/68241 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/66229 m²Fritz-Reuter-Straße 4 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/64229 m²Fritz-Reuter-Straße 5 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176229 m²Fritz-Reuter-Straße 6 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177363 m²Fritz-Reuter-Straße 7 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/72228 m²Fritz-Reuter-Straße 8 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179225 m²Fritz-Reuter-Straße 9 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181225 m²Fritz-Reuter-Straße 10 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/44226 m²Fritz-Reuter-Straße 11 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/42225 m²Fritz-Reuter-Straße 12 · 49,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70/40226 m²Fritz-Reuter-Straße 13 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182345 m²Fritz-Reuter-Straße 14 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/66236 m²Fritz-Reuter-Straße 15 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/64274 m²Fritz-Reuter-Straße 16 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/62308 m²Fritz-Reuter-Straße 17 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/92333 m²Fritz-Reuter-Straße 18 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/95384 m²Fritz-Reuter-Straße 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/94559 m²Fritz-Reuter-Straße 20 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/93913 m²Fritz-Reuter-Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Straße in Bad Oldesloe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Straße
AbkürzungFritz-Reuter-Str.
Postleitzahl23843
OrtBad Oldesloe
Breitengrad53.804493
Längengrad10.358537
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBad Oldesloe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR