Fritz-Schreiter-Str. / Fritz-Schreiter-Straße in 01259 Dresden

Straßenprofil

Fritz-Schreiter-Straße in Dresden

Die Straße Fritz-Schreiter-Straße liegt in Dresden im Bereich Großzschachwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großzschachwitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,3 km, A 4 15,1 km, A 13 17,5 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Schreiter-Straße in Dresden im Bereich Großzschachwitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 3,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 km90. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule1,5 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita841 mKindertageseinrichtung / "Blütenzauber"
  • Bus207 mDresden-Zschachwitz Fritz-Schreiter-Straße
  • S-Bahn338 mDresden S-Bf. Zschachwitz, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße4,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,3 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 415,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmChristliche Schule Dresden Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für pharmazeutisch-technische Assistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,7 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 42.463 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Schreiter-StraßeDresden
Grundschule1,0 km

90. Grundschule Dresden

Kita841 m

Kindertageseinrichtung / "Blütenzauber"

Bus207 m

Dresden-Zschachwitz Fritz-Schreiter-Straße · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 338 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall8,1 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 174,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01259 Dresden-Großzschachwitz, Rathener Str. 24Rathener Str. 24 01259 Dresden-Großzschachwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlPirnaer Landstr. 183a 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Leuben Pirnaer Landstr. 154Pirnaer Landstrasse 154 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01259, Pirnaer Landstr. 230Pirnaer Landstr. 230 01259 Dresden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 636 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei ThomasAn der Schule 1 01259 Dresden
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Getränkegutshof Scholz
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Richter01259
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Vom Land im Hof
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Erlebnisplantage Dresden-Lockwitz
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • sportsBar Grützis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 636 mOSM
  • Hotel ReichskroneDresdner Straße 84 01809 Heidenau
    Restaurant · 871 mOSM
  • Sächsische SchokoladenmanufakturGüterbahnhofstraße 60 01809 Heidenau
    Café · 1,2 kmOSM
  • LisaLi Eiscafé
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Mr. Bien AsiaFoodPirnaer Landstraße 01259 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportstätte Pirnaer Landstraße 267Pirnaer Landstraße 267 01259 Dresden
    Sportzentrum · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Meußlitzer Park
    Park · 830 mOSM
  • Spielplatz Struppener Straße
    Spielplatz · 989 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Stephanusfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • MOBIpunkt Altleuben
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dresden-NiedersedlitzDorfstraße 7-9 Dresden
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 320 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 690 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3

Flurstück 69/d810 m²Fritz-Schreiter-Straße 1 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/b680 m²Fritz-Schreiter-Straße 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/c930 m²Fritz-Schreiter-Straße 6 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/d630 m²Fritz-Schreiter-Straße 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/e610 m²Fritz-Schreiter-Straße 10 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/y598 m²Fritz-Schreiter-Straße 10a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2730 m²Fritz-Schreiter-Straße 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/f613 m²Fritz-Schreiter-Straße 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1730 m²Fritz-Schreiter-Straße 13 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/g610 m²Fritz-Schreiter-Straße 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11.120 m²Fritz-Schreiter-Straße 18 · 66,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/f540 m²Fritz-Schreiter-Straße 18 · 84,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/i620 m²Fritz-Schreiter-Straße 18 · 9,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/k630 m²Fritz-Schreiter-Straße 20 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4617.131 m²Fritz-Schreiter-Straße 21 · 46,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/l1.140 m²Fritz-Schreiter-Straße 22 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/m570 m²Fritz-Schreiter-Straße 24 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/n450 m²Fritz-Schreiter-Straße 26 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/b760 m²Fritz-Schreiter-Straße 26a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/14714 m²Fritz-Schreiter-Straße 26c · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/111.030 m²Fritz-Schreiter-Straße 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/9343 m²Fritz-Schreiter-Straße 28a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/q660 m²Fritz-Schreiter-Straße 30 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/178.715 m²Fritz-Schreiter-Straße 31 · 55,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58/927.331 m²Fritz-Schreiter-Straße 32 · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/2310.358 m²Fritz-Schreiter-Straße 40 · 2,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Schreiter-Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Schreiter-Straße
AbkürzungFritz-Schreiter-Str.
Postleitzahl01259
OrtDresden
OrtsteilGroßzschachwitz
Breitengrad50.991467
Längengrad13.849025
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR