Frühlingsstr. / Frühlingsstraße in 88179 Oberreute

Straßenprofil

Frühlingsstraße in Oberreute

Die Straße Frühlingsstraße liegt in Oberreute im Bereich Langenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88179 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,3 km, A 980 29,9 km, A 7 34,8 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frühlingsstraße in Oberreute im Bereich Langenried erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 814 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 17,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.642 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 10.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Sigmarszell 15,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 41.319 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule814 mGrundschule Oberreute
  • Weiterführende Schule1,9 kmMittelschule Weiler im Allgäu
  • Kita814 mKindergarten Sonnenschein
  • Bus397 mLangenried, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmRöthenbach (Allgäu), ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße15,5 km41.319 Kfz/Tag
  • A 9615,3 kmA 96 / AS Sigmarszell
  • A 98029,9 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule206,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmMittelschule Weiler im Allgäu · Mittelschulen
  • Berufliche Schule18,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule5,0 kmAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 2,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 397 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 17,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +45
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Sigmarszell 15,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 938 m, Autobahn 23,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrühlingsstraßeOberreute
Grundschule814 m

Grundschule Oberreute

Kita814 m

Kindergarten Sonnenschein

Bus397 m

Langenried, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall15,3 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9615,5 km

41.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA FenebergFriedrich-Heim-Straße 9 88171 Weiler
    Lebensmittel · 2,3 km
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 830 mnächste lokale Versorgung
  • Café 900 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 419 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Wirth
    Metzgerei · 830 mOSM
  • Dorfladen Oberreute
    Kiosk / Convenience · 891 mOSM
  • Rieser
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Männer
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfladen Oberreute
    Café · 900 mOSM
  • KroneHauptstraße 40 88179 Oberreute
    Restaurant · 938 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 952 mOSM
  • Allgäu Grill
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Gelateria & Cafe Soravia
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • SV Oberreute
    Sportzentrum · 420 mOSM
  • Naturschutzfläche
    Park · 857 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 915 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 967 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OberreuteAuf´m Egg 10 88179 Oberreute
    Feuerwehr · 511 mOSM
  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 496 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.642 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frühlingsstraße, 88179 Oberreute
Position: 47.570530, 9.938480

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frühlingsstraße in Oberreute

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frühlingsstraße
AbkürzungFrühlingsstr.
Postleitzahl88179
OrtOberreute
OrtsteilLangenried
Breitengrad47.57053
Längengrad9.93848
Vorwahl08387
TelefonnetzWeiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeOberreute

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR