Frühlingstr. / Frühlingstraße in 66894 Käshofen

Straßenprofil

Frühlingstraße in Käshofen

Die Straße Frühlingstraße liegt in Käshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,4 km, A 8 9,7 km, A 62 12,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frühlingstraße in Käshofen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.343 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.778 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Bechhofen
  • Weiterführende Schule5,0 kmSaarpfalz-Gymnasium
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten
  • Bus295 mKäshofen, Ringstraße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße7,3 km38.036 Kfz/Tag
  • A 66,4 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 89,7 kmA 8 / AS Zweibrücken-Ernstweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmSaarpfalz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmGemeinschaftsschule Homburg - Robert-Bosch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmFörderschule körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLambsbachtal, Naturschutzgebiet "Lambsbachtal" (N 6610-304) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Lambsbachtal', Zweibrücker Land · 3,5 % FFH, Biosphäre Bliesgau · 0,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzWald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lambsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: NSG 'Lambsbachtal'; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen | Naturschutzgebiet: Lambsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 11,0 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrühlingstraßeKäshofen
Grundschule3,3 km

Grundschule Bechhofen

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus295 m

Käshofen, Ringstraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,3 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut BechhofenHauptstraße 94 66894 Bechhofen
    Lebensmittel · 2,9 km
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlOstring 14 66424 Homburg-Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 120 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66424 Homburg, Saarbrücker Str. 80Saarbrücker Str. 80 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 34 66424 Homburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Vollmar
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei LapotHauptstraße 68 66894 Bechhofen
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wurzelwerk
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Alte BäckereiBergstraße 7 66501 Großbundenbach
    Café · 1,9 kmOSM
  • Urpils-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Gelat!Oh66424
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 539 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Sportheim SV Wiesbach 1959 e.V.Hauptstraße 1 66894 Wiesbach
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße / K67 66894 Rosenkopf
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion HomburgEisenbahnstraße 40 66424 Homburg
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 566 mOSM
  • Klärwerk Bechhofen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • PROKON Regenerative Energien eG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 9, Nr. 6: 2 …

Flurstück 54/54 m²Frühlingstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 58/10824 m²Frühlingstraße 1 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95280 m²Frühlingstraße 2 · 49,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 58/883 m²Frühlingstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1470 m²Frühlingstraße 3 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92180 m²Frühlingstraße 4 · 47,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 62160 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/1410 m²Frühlingstraße 5 · 45,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/2239 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/332 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/210 m²Frühlingstraße 5 · 2,4 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/37 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/724 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/949 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/10314 m²Frühlingstraße 5 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73170 m²Frühlingstraße 6 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75210 m²Frühlingstraße 6 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/2908 m²Frühlingstraße 7 · 45,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/12374 m²Frühlingstraße 7 · 3,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/13380 m²Frühlingstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1441/2217 m²Frühlingstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 7270 m²Frühlingstraße 8 · 77,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67190 m²Frühlingstraße 9 · 72,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71100 m²Frühlingstraße 10 · 59,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70221 m²Frühlingstraße 12 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69234 m²Frühlingstraße 14 · 77,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380931 m²Frühlingstraße 16 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1273/24 m²Frühlingstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1277/11.405 m²Frühlingstraße 17 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/4501 m²Frühlingstraße 18 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1273/31.082 m²Frühlingstraße 19 · 14,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frühlingstraße in Käshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frühlingstraße
AbkürzungFrühlingstr.
Postleitzahl66894
OrtKäshofen
Breitengrad49.323914
Längengrad7.416246
Vorwahl06337
TelefonnetzGrossbundenbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeKäshofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR