Frührain in 97816 Lohr

Straßenprofil

Frührain in Lohr

Die Straße Frührain liegt in Lohr im Bereich Sackenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97816 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sackenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 19,3 km, A 7 29,0 km, A 81 33,1 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frührain in Lohr im Bereich Sackenbach erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 197 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 32,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.887 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 10.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +178 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rohrbrunn 19,3 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Spessart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 7,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule197 mGrundschule Lohr a.Main-Sackenbach
  • Weiterführende Schule1,3 kmFranz-Ludwig-von-Erthal-Gymnasium Lohr
  • Kita517 mKindergarten-Förderverein St. Sebastian Neuendorf e.V.
  • Bus75 mSackenbach Maria Theresien Straße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLohr Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKlinikum Main-Spessart
  • Fernstraße16,4 km2.216 Kfz/Tag
  • A 319,3 kmA 3 / AS Rohrbrunn
  • A 729,0 kmA 7 / AS Hammelburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmFranz-Ludwig-von-Erthal-Gymnasium Lohr · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,0 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule – · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGustav-Woehrnitz-Mittelschule Lohr a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Mechatroniktechnik Lohr · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule27,9 kmPestalozzi-Schule Hösbach Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiherkolonie am Salzberg, Romberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochspessart, Mausohrwochenstuben im Spessart · 24,5 % FFH, Spessart · 32,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 82,3 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 128 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Romberg (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochspessart; Mausohrwochenstuben im Spessart; Naturschutzgebiet 'Graureiherkolonie am Salzberg'; Naturschutzgebiet 'Romberg' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 32,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 197 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.045 Betroffene, 7,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Rohrbrunn 19,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 23,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+178 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrührainLohr
Grundschule197 m

Grundschule Lohr a.Main-Sackenbach

Kita517 m

Kindergarten-Förderverein St. Sebastian Neuendorf e.V.

Bus75 m

Sackenbach Maria Theresien Straße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 32,0 km, Fernzug 32,5 km

Klinik / Notfall2,2 km

Klinikum Main-Spessart

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27616,4 km

2.216 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAWalter-Senger-Straße+2-4 97816 Lohr+am+Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center EngelhardRexrothstr. 1 97816 Lohr
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRexrothstr. 2 97816 Lohr am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRechtenbacher Straße 35 97816 Lohr am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97854 Steinfeld, In der Strüth 2In der Strüth 2 97854 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlfred-Stumpf-Straße 4 97816 Lohr a.Main
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGemünden am MainWeißensteinstrasse 1-3 97737 Gemünden
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 685 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • E-Kiosk 24/7
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Robert BüttnerSteinfelder Straße 7 97816 Lohr am Main
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Ceren MarktStadtmühlgasse 5 97816 Lohr am Main
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Getränke OttBürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 14 97816 Lohr am Main
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SV SteinbachHofgartenstraße 97816 Lohr am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 685 mOSM
  • McDonald'sJahnstraße 87 97816 Lohr am Main
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • FranziskushöheRuppertshüttener Straße 70 97816 Lohr am Main
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Tante WeraLohrtorstraße 10 97816 Lohr am Main
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Friedhof Sackenbach
    Friedhof · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • KKS SackenbachMaria-Theresien-Straße 15 97816 Lohr am Main
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Park
    Park · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 784 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SackenbachPfingstgrundstraße 23a 97816 Lohr am Main
    Feuerwehr · 182 mOSM
  • Polizeiinspektion Lohr a. MainHauptstraße 52 97816 Lohr am Main
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 821 mOSM
  • Kläranlage SendelbachSendelbacher Straße 97816 Lohr am Main
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • V23050
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.887 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frührain, 97816 Lohr
Position: 50.008747, 9.594778

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frührain in Lohr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frührain
NameFrührain
Postleitzahl97816
OrtLohr am Main
OrtsteilSackenbach
Breitengrad50.008747
Längengrad9.594778
Vorwahl09352, 09355, 09359
TelefonnetzLohr a Main, Frammersbach, Karlstadt-Wiesenfeld
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeLohr a.Main, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR