AutobahnenA 1 3,9 km, A 62 5,6 km, A 8 21,9 km Luftlinie
Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Fuchsbergstraße in Nohfelden im Bereich Eiweiler erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Fuchsbergstraße in Nohfelden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 133 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 17,9 km, Rufbus 15,4 km, ca. 80 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide65
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 17,9 km, Rufbus 15,4 km, ca. 80 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald südlich Selbach, Dollberg · 5,8 % NaturschutzgebietNationalparkHunsrück-Hochwald · 5,9 % FlächenanteilEU-/BiosphärenschutzDollberg u. Eisener Wald, Eiweiler · 16,5 % FFH, Bostalsee, Dollberg u. Eisener Wald · 7,1 % VogelschutzLandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Landschaftsschutzgebiet "Eiweiler" (L 6408-305) · 48,6 % FlächenanteilNaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 92 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Holzhauser Wald bei Türkismühle" (N 6408-301) (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Felsental der Nahe bei Nohfelden; Flachshübel, s. Wolfersweiler; Holzhauser Wald bei Türkismühle; Obere Nahe; östl. Nohfelden; Prims; Söterbachtal; Südlich Bosen; Südteil des Nohfeldener
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 17,9 km, Rufbus 15,4 km, ca. 80 Abfahrten werktags
Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,8 km
Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
FuchsbergstraßeNohfelden
Grundschule5,5 km
Grundschule der Gemeinde Nohfelden
Kita2,1 km
Städt. Kita Villa Regenbogen Selbach
Bus133 m
Lindenhof, Eiweiler Nohfelden, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 17,9 km, Rufbus 15,4 km
Klinik / Notfall16,1 km
Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
Lebensmittel6,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 13,8 km
17.352 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.674 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 774 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 64,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 133 m, Regionalbahn 7,6 km, Tram 17,9 km, Rufbus 15,4 km; Bus: Lindenhof, Eiweiler Nohfelden (133 m); ca. 80 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler, lokales Traumazentrum, St. Wendel, 16,1 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: ESB Krankenhaus, Birkenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Birkenfeld, 8,2 km
Schulen
Grundschule: Grundschule der Gemeinde Nohfelden (5,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Tholey - Schaumberg Theley (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
7 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 6,1 km, PENNY 6,1 km, EDEKA 7,0 km, Netto Marken-Discount 7,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kastel, A 1, 3,8 km, 17.352 Kfz/Tag, 2.338 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
6.973 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.747 Kraftfahrzeuge insgesamt, 826 Krafträder, 307 Lkw (Nohfelden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.557 registrierte Fälle, 4.039 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,3 % (Landkreis St. Wendel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,7 km
Schutzgebiete
BfN: 5,8 % Naturschutzgebiete, 16,5 % FFH-Gebiete, 7,1 % Vogelschutzgebiete, 5,9 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 48,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Holzhauser Wald bei Türkismühle" (N 6408-301) (Naturschutzgebiet, 0,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Felsental der Nahe bei Nohfelden; Flachshübel, s. Wolfersweiler; Holzhauser Wald bei Türkismühle; Obere Nahe; östl. Nohfelden; Prims; Söterbachtal; Südlich Bosen
Untergrund/Baugrund
Geoportal Saarland, Saarland, SaarlandUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 43,7 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 323 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Nohfelden, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 9.949 Einwohner (Stand 31.12.2024), -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43, -4,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
805 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.709 ab 65 Jahre (27,2 %) (Nohfelden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
2.352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nohfelden), Stand 30.06.2024
10.023 Einwohner (Nohfelden, Abweichung zur Fortschreibung 96, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Nonnweiler-Braunshausen, A001137, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen, A062002, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 8 / Kreuz Saarbrücken, A001143#A008017, 21,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Kita Villa Regenbogen Selbach 2,1 km, Kath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe 3,0 km, Kath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe 3,0 km, Kath. Kita Arche Noah Primstal 3,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.