Fuchspaß in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Fuchspaß in Blankenfelde

Die Straße Fuchspaß liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,9 km, A 13 10,7 km, A 113 10,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchspaß in Blankenfelde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 344 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 15,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 3,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,6 km, Strecke 6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule344 mIngeborg-Feustel-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow
  • Kita406 mHort Wirbelwind
  • Bus272 mBlankenfelde, A.-Dürer-Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDahlewitz, Bahnhof, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • FluglärmzoneNacht - SchutzzoneLAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen
  • Fernstraße9,5 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,6 kmBahnstrecke, Strecke 6135
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule10,7 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 272 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 15,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 344 m, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto mit Hund 918 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fluglärm-Schutzzone38/100Nacht - Schutzzone (LAeq Nacht ≥ 55 dB(A) oder mindestens 6 Fluglärmereignisse mit einem LAmax ≥57 dB(A) innen)
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuchspaßBlankenfelde
Grundschule344 m

Ingeborg-Feustel-Grundschule

Kita406 m

Hort Wirbelwind

Bus272 m

Blankenfelde, A.-Dürer-Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,5 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SademannBlankenfelder Dorfstr. 68 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMARathausstraße+2 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 936 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 741 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wahl
    Bäckerei · 936 mOSM
  • TotalZossener Damm 19 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei BalkFriedensallee 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur BirkePaul-Klee-Straße 6 15827
    Restaurant · 741 mOSM
  • Café - Restaurant & Pension TanjaZossener Damm 26 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 974 mOSM
  • EFE Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sporthalle Ingeborg-Feustel-GrundschuleRembrandtstraße 56a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Sportzentrum · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Evangelischer Waldfriedhof Blankenfelde
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldemarie
    Fahrradverleih · 576 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 958 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 228 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 879 m; allgemeines Wohngebiet 270 €/m² in 879 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, Bereich Rembrandtstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 1341.062 m²Fuchspaß 2 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340516 m²Fuchspaß 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341515 m²Fuchspaß 3 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.068 m²Fuchspaß 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297675 m²Fuchspaß 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298600 m²Fuchspaß 5 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.076 m²Fuchspaß 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.000 m²Fuchspaß 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.083 m²Fuchspaß 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126999 m²Fuchspaß 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.090 m²Fuchspaß 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125991 m²Fuchspaß 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.101 m²Fuchspaß 12 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124984 m²Fuchspaß 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.109 m²Fuchspaß 14 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123985 m²Fuchspaß 15 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.117 m²Fuchspaß 16 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122983 m²Fuchspaß 17 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.119 m²Fuchspaß 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121983 m²Fuchspaß 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.006 m²Fuchspaß 20 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120980 m²Fuchspaß 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144111 m²Fuchspaß 22 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.118 m²Fuchspaß 22 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119968 m²Fuchspaß 23 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.126 m²Fuchspaß 24 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118950 m²Fuchspaß 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.128 m²Fuchspaß 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117938 m²Fuchspaß 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.124 m²Fuchspaß 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116933 m²Fuchspaß 29 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.119 m²Fuchspaß 30 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115927 m²Fuchspaß 31 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.118 m²Fuchspaß 32 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114927 m²Fuchspaß 33 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151786 m²Fuchspaß 34 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.051 m²Fuchspaß 35 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312606 m²Fuchspaß 35 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152702 m²Fuchspaß 36 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2557 m²Fuchspaß 37 · 16,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchspaß in Blankenfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchspaß
NameFuchspaß
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.322556
Längengrad13.397846
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR