Fuchstobel in 88693 Deggenhausertal

Straßenprofil

Fuchstobel in Deggenhausertal

Die Straße Fuchstobel liegt in Deggenhausertal im Bereich Fuchstobel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuchstobel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 25,7 km, A 98 33,6 km, A 81 45,0 km Luftlinie
  • Breitband21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchstobel in Deggenhausertal im Bereich Fuchstobel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 11,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 7.927 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 25,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmTeuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen
  • Weiterführende Schule1,8 kmGemeinschaftsschule Horgenzell
  • Kita3,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus255 mDeggenhausertal Fuchstobel, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmMarkdorf Bahnhof, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße13,5 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9625,7 kmA 96
  • A 9833,6 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDeggenhauser Tal, Rotachtal Bodensee · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzHöchsten, Rotachtobel und Zußdorfer Wald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Deggenhauser Tal (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Markdorfer Eisweiher (Naturschutzgebiet, 7,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deggenhauser Tal; Rotachtal Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Höchsten; Rotachtobel und Zußdorfer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 255 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 11,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 18.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,45 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 96 25,7 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 1,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 37,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuchstobelDeggenhausertal
Grundschule3,4 km

Teuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen

Kita3,0 km

Kath. Kindergarten

Bus255 m

Deggenhausertal Fuchstobel, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 11,5 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3113,5 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMeersburger Str. 35 88094 Oberteuringen-Neuhaus
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OberteuringenRaiffeisenstraße 10 88094 Oberteuringen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen, Birklestr. 2Birklestr. 2 88693 Deggenhausertal-Wittenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMARavensburger+Straße+32A 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 1 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 589 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Karin Schmatz
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Obsthof Egon Spinnenhirn
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • WeissenbacherEugen-Bolz-Straße 24 88094 Oberteuringen
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Landmetzgerei Reichle
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Krämerhäusle
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tagtraum Café3 88693
    Restaurant · 135 mOSM
  • Dejan´s Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Cafe Bistro am RathausSt.-Martin-Platz 5 88094 Oberteuringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei-Cafe-Bistro Hausmann's Bäck Zur LetzeLeimbacher Straße 16 88677 Markdorf
    Café · 5,2 kmOSM
  • Gelateria Zoldana
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kleintier-Friedhof "Meine Wolke"
    Friedhof · 589 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 5,7 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • e-bike Verleih Oberteuringen
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horgenzell, Abt. Kappel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiposten MarkdorfMarktplatz 5 88677 Markdorf
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Urbanstobel
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuchstobel, 88693 Deggenhausertal
Position: 47.755199, 9.452475

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchstobel in Deggenhausertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchstobel
NameFuchstobel
Postleitzahl88693
OrtDeggenhausertal
OrtsteilFuchstobel
Breitengrad47.755199
Längengrad9.452475
Vorwahl07553, 07555
TelefonnetzSalem Baden, Deggenhausertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeDeggenhausertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR