Fuchsweg in 25482 Appen

Straßenprofil

Fuchsweg in Appen

Die Straße Fuchsweg liegt in Appen im Bereich Dorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,7 km, A 7 12,2 km, A 26 17,7 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuchsweg in Appen im Bereich Dorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 13,7 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.292 EUR/Ew., Steuerkraft 1.147 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 3,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mGrundschule Appen
  • Weiterführende Schule2,6 kmSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita99 mTagespflege Die Schmetterlingskinder Appen
  • Bus413 mAppen, Denkmal, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmPrisdorf, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße14,7 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,7 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 712,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtermoor / Butterbargsmoor, Tävsmoor / Haselauer Moor · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolmer Sandberge und Buttermoor, NSG Tävsmoor / Haselauer Moor · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzAltona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 60,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holmer Sandberge und Moorbereiche (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holmer Sandberge und Buttermoor; NSG Tävsmoor / Haselauer Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 413 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 13,7 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur91/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuchswegAppen
Grundschule728 m

Grundschule Appen

Kita99 m

Tagespflege Die Schmetterlingskinder Appen

Bus413 m

Appen, Denkmal, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 13,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44714,7 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meyer´s Frischecenter PrisdorfPeiner Hag 1 25497 Prisdorf
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Thesdorfer WegThesdorfer Weg 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordWestring 8 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWestring 6 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 546 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterPeiner Hag 11 25497 Prisdorf
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GP GetränkemarktWerkstraße 10 25497 Prisdorf
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Frollein SchütteHeinrich-Christiansen-Straße 43 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 28 - bar&kitchen
    Restaurant · 546 mOSM
  • Hofcafé AlmthofAlmtweg 37 25482 Appen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Begas BarFeldstraße 2 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Croque Insel Pinneberg LieferserviceSaarlandstraße 18 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Park
    Park · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 982 mOSM
  • Sporthalle Distelkamp
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AppenAlmtweg 21 25482 Appen
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.292 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.292 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuchsweg, 25482 Appen
Position: 53.663944, 9.746747

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 14/46555 m²Fuchsweg 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/68680 m²Fuchsweg 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/35650 m²Fuchsweg 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/33576 m²Fuchsweg 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/49473 m²Fuchsweg 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/52468 m²Fuchsweg 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31519 m²Fuchsweg 10 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51434 m²Fuchsweg 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/30443 m²Fuchsweg 12 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/55563 m²Fuchsweg 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/29562 m²Fuchsweg 14 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/59203 m²Fuchsweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/54564 m²Fuchsweg 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27536 m²Fuchsweg 16 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/56639 m²Fuchsweg 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26405 m²Fuchsweg 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/57600 m²Fuchsweg 19 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/63644 m²Fuchsweg 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/67458 m²Fuchsweg 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/62620 m²Fuchsweg 24 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/24431 m²Fuchsweg 28 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23423 m²Fuchsweg 30 b · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/66531 m²Fuchsweg 34 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/64530 m²Fuchsweg 38 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21585 m²Fuchsweg 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/20382 m²Fuchsweg 42 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/19380 m²Fuchsweg 44 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/18443 m²Fuchsweg 46 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16675 m²Fuchsweg 48 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15472 m²Fuchsweg 50 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14458 m²Fuchsweg 52 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13437 m²Fuchsweg 54 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11584 m²Fuchsweg 56 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10532 m²Fuchsweg 58 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9566 m²Fuchsweg 60 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8554 m²Fuchsweg 62 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuchsweg in Appen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuchsweg
NameFuchsweg
Postleitzahl25482
OrtAppen
OrtsteilDorf
Breitengrad53.663944
Längengrad9.746747
Vorwahl04101, 04122
TelefonnetzPinneberg, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeAppen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.147 EUR/Ew.BBSR INKAR