Füllscheuerweg in 56626 Andernach

Straßenprofil

Füllscheuerweg in Andernach

Die Straße Füllscheuerweg liegt in Andernach im Bereich Andernach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andernach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,5 km, A 48 9,8 km, A 3 16,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Füllscheuerweg in Andernach im Bereich Andernach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 409 m, weiterführend 838 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, Regionalbahn 710 m, U-Bahn 27,2 km, Fernzug 710 m, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Plaidt 6,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule409 mGrundschule St. Peter Andernach
  • Weiterführende Schule838 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach
  • Kita523 mKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus307 mAndernach Einkaufswelt, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn710 mAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • U-Bahn27,2 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall917 mSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße1,3 km11.685 Kfz/Tag
  • A 616,5 kmA 61 / AS Plaidt
  • A 489,8 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium941 mKurfürst-Salentin-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule838 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach · Realschule plus
  • Berufliche Schule406 mAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule959 mElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 2,3 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Namedyer Werth (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal; NSG Laacher See; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See; Namedyer Werth; Nastberg; Pöntertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 409 m, weiterführend 838 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 249 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, Regionalbahn 710 m, U-Bahn 27,2 km, Fernzug 710 m, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
  • Naturnähe67/10022,9 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 11.685 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FüllscheuerwegAndernach
Grundschule409 m

Grundschule St. Peter Andernach

Kita523 m

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus307 m

Andernach Einkaufswelt, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, Regionalbahn 710 m, U-Bahn 27,2 km, Fernzug 710 m

Klinik / Notfall917 m

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 421,3 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 529 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 62 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 286 mQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 404 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach, Koblenzer Str. 37Koblenzer Str. 37 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 502 mQuelle
  • LidlLidlKoblenzer Straße 33 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 529 mQuelle
  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 249 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 196 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 147 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Getränkemarkt · 196 mOSM
  • Roni MarktWerftstraße 56626 Andernach
    Kiosk / Convenience · 274 mOSM
  • SchäferKoblenzer Straße 56626 Andernach
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Ahsemacher
    Metzgerei · 774 mOSM
  • Duran
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Ni Nao
    Restaurant · 230 mOSM
  • iergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 646 mOSM
  • Theatro - Eiscafé56626
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Haus der Familie
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • Hallenbad AndernachSchillerring 9 56626 Andernach
    Sportzentrum · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 423 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 496 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 864 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Andernach
    Feuerwehr · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 243 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 893 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 4116, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 36 A: 2 …

Flurstück 85/17330 m²Füllscheuerweg 2 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/133.649 m²Füllscheuerweg 10 · 63,9 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 24/114.548 m²Füllscheuerweg 15 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 31/639 m²Füllscheuerweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 25/4374 m²Füllscheuerweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 25/67.759 m²Füllscheuerweg 17 · 59,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 34/59.989 m²Füllscheuerweg 19 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 41/26835 m²Füllscheuerweg 19 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 32/131.354 m²Füllscheuerweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 77/1905.887 m²Füllscheuerweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 36/109.076 m²Füllscheuerweg 31 · 44,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 61/61.317 m²Füllscheuerweg 32 · 43,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/610.247 m²Füllscheuerweg 35 · 42,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 58/223 m²Füllscheuerweg 36 · 0,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 58/394.676 m²Füllscheuerweg 36 A · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 61/14233 m²Füllscheuerweg 36 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 58/261.094 m²Füllscheuerweg 36 B · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/351.316 m²Füllscheuerweg 38 · 19,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 58/367.963 m²Füllscheuerweg 40 · 5,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 45/459 m²Füllscheuerweg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 58/80 m²Füllscheuerweg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/105.757 m²Füllscheuerweg 44 · 24,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 50/61.465 m²Füllscheuerweg 46 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/71.369 m²Füllscheuerweg 48 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/81.369 m²Füllscheuerweg 50 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/91.210 m²Füllscheuerweg 52 · 23,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Füllscheuerweg in Andernach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Füllscheuerweg
NameFüllscheuerweg
Postleitzahl56626
OrtAndernach
OrtsteilAndernach
Breitengrad50.434517
Längengrad7.414837
Vorwahl02632, 02636
TelefonnetzAndernach, Burgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAndernach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR