Fünfhäuser in 88427 Bad Schussenried

Straßenprofil

Fünfhäuser in Bad Schussenried

Die Straße Fünfhäuser liegt in Bad Schussenried im Bereich Fünfhäuser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterswang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 31,7 km, A 7 37,8 km Luftlinie
  • Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fünfhäuser in Bad Schussenried im Bereich Fünfhäuser erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 622 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 3,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.486 EUR/Ew., Steuerkraft 940 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 31,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Aulendorf
  • Weiterführende Schule2,9 kmCaspar-Mohr-Progymnasium Bad Schussenried
  • Kita2,8 kmKindergarten Spatzennest
  • Bus622 mFünfhäuser Abzw., ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,7 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße11,1 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9631,7 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 737,8 kmA 7 / AS Berkheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgaier Riedle, Riedschachen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach, Feuchtgebiete um Bad Schussenried · 15,1 % FFH, Federseeried · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rißtal, Schwaigfurter Weiher · 24,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feuchtgebiete um Bad Schussenried (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwaigfurter Weiher (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach; Feuchtgebiete um Bad Schussenried | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Schwaigfurter Weiher; Steinhauser Ried; Weiher östlich Reichenbach | Naturschutzgebiet: Allgaier Riedle; Riedschachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+339 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +118
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 31,7 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FünfhäuserBad Schussenried
Grundschule3,8 km

Grundschule Aulendorf

Kita2,8 km

Kindergarten Spatzennest

Bus622 m

Fünfhäuser Abzw., ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 622 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall18,1 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3011,1 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88427 Bad Schussenried, Wilhelm-Schussen-Str. 34Wilhelm-Schussen-Str. 34 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigmundHasengärtlestr. 10 88326 Aulendorf
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAuf+der+Steige+50 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AulendorfAlte Kiesgrube 3 88326 Aulendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 678 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Finkbeiner GetränkefachmarktSägmühleweg 3 88427 Bad Schussenried
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • ButzugWilhelm-Schussen-Straße 30/2
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Metgerei Huber
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Herrenmühle
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Burg-CafeBurg 3 88427 Bad Schussenried
    Café · 678 mOSM
  • Dicke HildeZiegeleiweg 2 88427 Bad Schussenried
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Hasan Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • SG Aulendorf Tennis 1974 e.V.
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Schussenried Abt. Otterswang
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bad Schussenried
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fünfhäuser, 88427 Bad Schussenried
Position: 47.984268, 9.628603

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fünfhäuser in Bad Schussenried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fünfhäuser
NameFünfhäuser
Postleitzahl88427
OrtBad Schussenried
OrtsteilFünfhäuser
Breitengrad47.984268
Längengrad9.628603
Vorwahl07525, 07583
TelefonnetzAulendorf, Bad Schussenried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Schussenried, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer348 %Gemeinde
  • Steuerkraft940 EUR/Ew.BBSR INKAR