Fünfkirchener Str. / Fünfkirchener Straße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Fünfkirchener Straße in Donzdorf

Die Straße Fünfkirchener Straße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,0 km, A 7 28,5 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fünfkirchener Straße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 817 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 30,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 15,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule817 mSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita1,5 kmDonzdorf
  • Bus84 mDonzdorf Scharfenbergstraße 47, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,0 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,5 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,7 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 535 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 84 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 30,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fünfkirchener StraßeDonzdorf
Grundschule817 m

Steingarten-Grundschule

Kita1,5 km

Donzdorf

Bus84 m

Donzdorf Scharfenbergstraße 47, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall11,4 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 535 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 766 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 535 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 766 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 620 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Park 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 620 mOSM
  • BiegertSchloßstraße 10 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 661 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 663 mOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 689 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 367 mOSM
  • Pizzeria PiccolaBahnhofstraße 15 Donzdorf
    Restaurant · 399 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 401 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 581 mOSM
  • LautertalhalleSüßener Straße 20 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 560 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 633 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fünfkirchener Straße, 73072 Donzdorf
Position: 48.680931, 9.805526

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2981/3642 m²Fünfkirchener Straße 3 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2980/0542 m²Fünfkirchener Straße 4 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2981/2637 m²Fünfkirchener Straße 5 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2979/0542 m²Fünfkirchener Straße 6 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2982/0637 m²Fünfkirchener Straße 7 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2978/0543 m²Fünfkirchener Straße 8 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2983/0725 m²Fünfkirchener Straße 9 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2984/0627 m²Fünfkirchener Straße 11 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2985/0656 m²Fünfkirchener Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3002/0672 m²Fünfkirchener Straße 14 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2986/0743 m²Fünfkirchener Straße 15 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3003/0629 m²Fünfkirchener Straße 16 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2987/0919 m²Fünfkirchener Straße 17 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3004/0544 m²Fünfkirchener Straße 18 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2988/0854 m²Fünfkirchener Straße 19 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2990/0757 m²Fünfkirchener Straße 21 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2991/01.337 m²Fünfkirchener Straße 23 · 18,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fünfkirchener Straße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fünfkirchener Straße
AbkürzungFünfkirchener Str.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.680931
Längengrad9.805526
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR