Fürst-Friedrich-Karl-Str. / Fürst-Friedrich-Karl-straße in 56564 Neuwied

Straßenprofil

Fürst-Friedrich-Karl-straße in Neuwied

Die Straße Fürst-Friedrich-Karl-straße liegt in Neuwied im Bereich Neuwied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwied.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02622, 02631

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 7,7 km, A 48 7,9 km, A 3 15,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fürst-Friedrich-Karl-straße in Neuwied im Bereich Neuwied erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 530 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 3,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +958 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +731
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Plaidt 7,7 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Marienschule Neuwied
  • Weiterführende Schule530 mRhein-Wied-Gymnasium Neuwied
  • Kita321 mEv. Kindertagesstätte "Am Schloßpark"
  • Bus202 mNeuwied David-Roentgen-Schule, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWeißenthurm Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,8 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße2,7 km11.685 Kfz/Tag
  • A 617,7 kmA 61 / AS Plaidt
  • A 487,9 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium530 mRhein-Wied-Gymnasium Neuwied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRobert-Krups-Schule, Realschule plus Neuwied · Realschule plus
  • Berufliche Schule300 mDavid-Roentgen-Schule Neuwied Berufsbildende Schule Gewerbe und Technik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Hardt, Meerheck · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal, Felsentäler der Wied · 13,5 % FFH, Engerser Feld, NSG Urmitzer Werth · 5,6 % Vogelschutz
NaturparkRhein-Westerwald · 55,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 953 ha, Gewerbe 536 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Felsentäler der Wied; Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Auf der Hardt; Meerheck; Urmitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 3,4 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 419 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 684 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 11.685 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fürst-Friedrich-Karl-straßeNeuwied
Grundschule1,1 km

Grundschule Marienschule Neuwied

Kita321 m

Ev. Kindertagesstätte "Am Schloßpark"

Bus202 m

Neuwied David-Roentgen-Schule, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,8 km, Fernzug 3,4 km

Klinik / Notfall1,5 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 422,7 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 773 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 419 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 773 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56575 Weißenthurm, Hauptstr. 219Hauptstr. 219 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlStettiner Str. 3a 56564 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeuwied, 56564, Langendorfer Str. 84-86Langendorfer Str. 84-86 56564 Neuwied
    Drogerie · 419 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Drogerie · 786 mQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuwiedAllensteiner Straße 15 56566 Neuwied
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 411 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 120 mnächste Gastronomie
  • Park 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HoeferLangendorfer Straße 84-86 56564 Neuwied
    Bäckerei · 411 mOSM
  • Jan's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 533 mOSM
  • Ali Baba
    Obst/Gemüse · 562 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 706 mOSM
  • DSG Der Getränke SpezialistStettiner Straße 2 56564 Neuwied
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Big Pizza Lieferservice
    Imbiss / Fast Food · 120 mOSM
  • Adria
    Restaurant · 381 mOSM
  • American Sportsbar & Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 550 mOSM
  • Sunny Donuts
    Café · 617 mOSM
  • Gelateria Teatro
    Eisdiele · 669 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 603 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 673 mOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeißenthurmHauptstraße 217 56575 Weißenthurm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion NeuwiedReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 441 mOSM
  • Kläranlage Neuwied
    Kläranlage · 517 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 521 mOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.941 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 3 …

Flurstück 26/2016 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/205712 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 1 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/38292 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 2 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/1621.248 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 3 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/16425 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 3 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/37255 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 4 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/161349 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 5 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/20015 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/84599 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 6 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/101244 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 7 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/46262 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 8 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/47259 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 10 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/108284 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 11 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/197551 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 12 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/1661 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1698 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 13 · 68,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/173303 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 13 · 37,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/182509 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 14 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/160460 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 15 · 33,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/16720 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1701 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1723 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 15 · 80,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/159554 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 17 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/114315 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 21 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/195601 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 31 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/143271 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 33 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/140401 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 35 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/141204 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 35 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/142271 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 35 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1099 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/194553 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 39 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/1811.006 m²Fürst-Friedrich-Karl-Straße 47 · 24,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fürst-Friedrich-Karl-straße in Neuwied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fürst-Friedrich-Karl-straße
AbkürzungFürst-Friedrich-Karl-Str.
Postleitzahl56564
OrtNeuwied
OrtsteilNeuwied
Breitengrad50.433498
Längengrad7.45309
Vorwahl02622, 02631
TelefonnetzBendorf Rhein, Neuwied
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeNeuwied, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR