Fürstengraben in 07743 Jena

Straßenprofil

Fürstengraben in Jena

Die Straße Fürstengraben liegt in Jena im Bereich Zentrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zentrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 9 18,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fürstengraben in Jena im Bereich Zentrum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 527 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, Regionalbahn 620 m, Tram 286 m, Fernzug 620 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,0 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mGrundschule Heinrich Heine
  • Weiterführende Schule527 mIGS Grete Unrein
  • Kita132 mStädt. Kita Janusz Korczak
  • Bus272 mJena, Johannisplatz, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn620 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram286 mJena, Universität, ca. 451 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall454 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,9 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium865 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule527 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule501 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 256 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, Regionalbahn 620 m, Tram 286 m, Fernzug 620 m, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 868 m, weiterführend 527 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FürstengrabenJena
Grundschule868 m

Grundschule Heinrich Heine

Kita132 m

Städt. Kita Janusz Korczak

Bus272 m

Jena, Johannisplatz, ca. 273 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, Regionalbahn 620 m, Tram 286 m, Fernzug 620 m

Klinik / Notfall454 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,9 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 256 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 291 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 256 m
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 432 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 453 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 291 mQuelle
  • RossmannJena, 07743, Löbderstr. 2-6Löbderstr. 2-6 07743 Jena
    Drogerie · 301 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 344 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 74 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiener Feinbäcker HebererRathausgasse 4 07743 Jena
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 216 mOSM
  • City Kiosk JenaSaalstraße 3 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 217 mOSM
  • Thüfleiwa
    Metzgerei · 221 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 548 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Addis AbebaFürstengraben 17 07743 Jena
    Restaurant · 74 mOSM
  • Mrs. BaoJenergasse 3 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 118 mOSM
  • Café QuirinusJenergasse 1 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • 401 WaffelnJohannisstraße 23 07743 Jena
    Café · 140 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 155 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Systematischer Garten
    Gartenanlage · 15 mOSM
  • Frommannscher Skulpturengarten
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 302 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 325 mOSM
  • progesundEngelplatz 8 07743 Jena
    Sportzentrum · 586 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 155 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 424 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 425 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 508 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 9 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone Philosophenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 56/87.293 m²Fürstengraben 1 · 51,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 54110 m²Fürstengraben 3 · 96,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178295 m²Fürstengraben 6 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45547 m²Fürstengraben 7 · 44,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 157/1287 m²Fürstengraben 8 · 59,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45547 m²Fürstengraben 9 · 44,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15571 m²Fürstengraben 10 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44291 m²Fürstengraben 11 · 76,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15478 m²Fürstengraben 12 · 83,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43461 m²Fürstengraben 13 · 75,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35110 m²Fürstengraben 15 · 93,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3496 m²Fürstengraben 17 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1512.280 m²Fürstengraben 18 · 22,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 31/1181 m²Fürstengraben 21 · 83,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28709 m²Fürstengraben 23 · 77,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27205 m²Fürstengraben 25 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3832.642 m²Fürstengraben 26 · 14,0 % bebautNutzung: ParkFlurstück 17470 m²Fürstengraben 27 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 372.830 m²Fürstengraben 28 · 27,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 36/1807 m²Fürstengraben 30 · 29,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3832.642 m²Fürstengraben 32 · 14,0 % bebautNutzung: Park

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fürstengraben in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fürstengraben
NameFürstengraben
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilZentrum
Breitengrad50.93042
Längengrad11.586954
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR