Fuhlenrüer Str. / Fuhlenrüer Straße in 24628 Hartenholm

Straßenprofil

Fuhlenrüer Straße in Hartenholm

Die Straße Fuhlenrüer Straße liegt in Hartenholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24628 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,4 km, A 21 14,6 km, A 20 19,2 km Luftlinie
  • Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuhlenrüer Straße in Hartenholm erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 22,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.102 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 7.855 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 7,4 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld
  • Weiterführende Schule9,5 kmFreie Waldorfschule Kaltenkirchen
  • Kita741 mWaldkindergarten Hartenholm
  • Bus76 mHartenholm, Hahneneck, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmKaltenkirchen, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße20,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 77,4 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2114,6 kmA 21 / AS Wahlstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule17,0 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarker Heide · 2,9 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Barker Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 22,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +12
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,6 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 9,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • Naturnähe61/10019,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fuhlenrüer StraßeHartenholm
Grundschule5,5 km

Grundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld

Kita741 m

Waldkindergarten Hartenholm

Bus76 m

Hartenholm, Hahneneck, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 22,4 km

Klinik / Notfall18,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7520,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt PohlmannDorfstr. 5 24628 Hartenholm
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • PENNYPenny ZentrumSchulstr. 9a 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 849 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 677 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 877 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MichelyDorfplatz 1A 24628 Hartenholm
    Bäckerei · 849 mOSM
  • Wildfleisch Hans-Jörg FadenDorfstraße 42 24640 Hasenmoor
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Fischer
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cockpit
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Hofcafé Büge
    Café · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Halbzeit 1928
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 677 mOSM
  • Gemeinde Hartenholm
    Spielplatz · 716 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 794 mOSM
  • Gerhard Lawerenz Halle
    Sportzentrum · 883 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Hartenholm
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HartenholmWiesendamm 1 24628 Hartenholm
    Feuerwehr · 322 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Klärteiche Hartenholm
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WKN Windpark Stuvenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fuhlenrüer Straße, 24628 Hartenholm
Position: 53.905525, 10.050125

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 17/12780 m²Fuhlenrüer Straße 1 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12990 m²Fuhlenrüer Straße 2 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/211.776 m²Fuhlenrüer Straße 4 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/171.313 m²Fuhlenrüer Straße 5 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 243/211.296 m²Fuhlenrüer Straße 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5664 m²Fuhlenrüer Straße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/23.011 m²Fuhlenrüer Straße 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/17782 m²Fuhlenrüer Straße 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/31.054 m²Fuhlenrüer Straße 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/17869 m²Fuhlenrüer Straße 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4757.293 m²Fuhlenrüer Straße 12 · 7,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 20/41.123 m²Fuhlenrüer Straße 14 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527931 m²Fuhlenrüer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/171.319 m²Fuhlenrüer Straße 15 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/71.186 m²Fuhlenrüer Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/121.321 m²Fuhlenrüer Straße 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/131.641 m²Fuhlenrüer Straße 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378899 m²Fuhlenrüer Straße 31 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/262.017 m²Fuhlenrüer Straße 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/254.375 m²Fuhlenrüer Straße 34 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/221.736 m²Fuhlenrüer Straße 36 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/32.204 m²Fuhlenrüer Straße 38 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/231.451 m²Fuhlenrüer Straße 40 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/236.524 m²Fuhlenrüer Straße 41 · 9,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/181.600 m²Fuhlenrüer Straße 44 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1918.642 m²Fuhlenrüer Straße 46 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/151.399 m²Fuhlenrüer Straße 48 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/171.597 m²Fuhlenrüer Straße 48 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/16983 m²Fuhlenrüer Straße 50 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/315.021 m²Fuhlenrüer Straße 51 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/72.282 m²Fuhlenrüer Straße 52 · 6,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/62.360 m²Fuhlenrüer Straße 54 · 9,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 23/64.524 m²Fuhlenrüer Straße 55 · 9,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/52.485 m²Fuhlenrüer Straße 56 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/44.333 m²Fuhlenrüer Straße 57 · 9,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/42.531 m²Fuhlenrüer Straße 58 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32.681 m²Fuhlenrüer Straße 60 · 7,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/518.441 m²Fuhlenrüer Straße 64 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 145458 m²Fuhlenrüer Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 1461.235 m²Fuhlenrüer Straße 64 a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/311.286 m²Fuhlenrüer Straße 65 · 5,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/2775 m²Fuhlenrüer Straße 69 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3838 m²Fuhlenrüer Straße 71 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26.159 m²Fuhlenrüer Straße 73 · 3,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 13/36.571 m²Fuhlenrüer Straße 75 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/111.469 m²Fuhlenrüer Straße 77 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/92.259 m²Fuhlenrüer Straße 79 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/72.431 m²Fuhlenrüer Straße 81 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41.165 m²Fuhlenrüer Straße 91 · 9,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24628

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fuhlenrüer Straße in Hartenholm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuhlenrüer Straße
AbkürzungFuhlenrüer Str.
Postleitzahl24628
OrtHartenholm
Breitengrad53.905525
Längengrad10.050125
Vorwahl04195, 04558
TelefonnetzHartenholm, Todesfelde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHartenholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR