Fuhrhop in 29683 Bad Fallingbostel

Straßenprofil

Fuhrhop in Bad Fallingbostel

Die Straße Fuhrhop liegt in Bad Fallingbostel im Bereich Jettebruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jettebruch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 27 18,4 km, A 352 43,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fuhrhop in Bad Fallingbostel im Bereich Jettebruch erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56,5 km, weiterführend 56,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 38,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.367 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -118 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -77
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 4,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 4.154 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56,5 kmSchule Scheeßeler Kehre
  • Weiterführende Schule56,8 kmImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte Dorfmark
  • Bus102 mFuhrhop, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,4 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmDorfmark, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,9 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße7,5 km4.154 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2718,4 kmA 27 / AS Walsrode-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBöhme · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzAusländerfriedhof Oerbke, Böhmeaue · 19,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 377 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Böhmetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lönsgrab (Naturschutzgebiet, 6,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Böhme | Landschaftsschutzgebiet: Ausländerfriedhof Oerbke; Böhmeaue; Böhmetal; Gutspark Westendorf; Jettebruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 38,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,67 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 4.154 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 56,5 km, weiterführend 56,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-118 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -77
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FuhrhopBad Fallingbostel
Grundschule56,5 km

Schule Scheeßeler Kehre

Kita4,3 km

Kindertagesstätte Dorfmark

Bus/Rufbus102 m

Fuhrhop, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 35,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 38,0 km

Klinik / Notfall33,9 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 717,5 km

4.154 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SieglPoststr. 2 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBöhmheide 45 29614 Soltau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlAm Alten Stadtgraben 5 29614 Soltau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SoltauCeller Str. 6 29614 Soltau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29614 Soltau, Lüneburger Str. 42-46Lüneburger Str. 42-46 29614 Soltau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSoltauAm Westerfeld 7 29614 Soltau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannSoltau, 29614, Hagen 11Hagen 11 29614 Soltau
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoltauAm Westerfeld 7 29614 Soltau
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 851 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Getränke Küsel16 29614 Soltau
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Brotmanufaktur Stadtländer
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Blajus Wildhandlung24 29614 Soltau
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Heidehof
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café Müller
    Café · 4,5 kmOSM
  • Böhmetopf
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Stadtschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaMarktstraße 7 29614 Soltau
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 851 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Park Allerhop
    Park · 3,2 kmOSM
  • Friedhof Dorfmark
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dat greune Eck
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Marbostel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Heidekreis
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk Soltau
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.367 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Fallingbostel - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Fuhrhop in Bad Fallingbostel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fuhrhop
NameFuhrhop
Postleitzahl29683
OrtBad Fallingbostel
OrtsteilJettebruch
Breitengrad52.928524
Längengrad9.820871
Vorwahl05162, 05163
TelefonnetzFallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBad Fallingbostel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft769 EUR/Ew.BBSR INKAR