Fungendonk in 47809 Krefeld

Straßenprofil

Fungendonk in Krefeld

Die Straße Fungendonk liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47809, 47809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln, Oppum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 1,6 km, A 44 3,6 km, A 52 9,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fungendonk in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 264 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Oppum 1,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule264 mGeschwister Scholl Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmGesamtschule am Botanischen Garten - Städtische Gesamtschule - Sekundarstufen I und II
  • Kita125 mStädt. Kindertageseinrichtung Fungendonk 29
  • Bus200 mKrefeld Lüschdonk, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKrefeld Oppum Bf, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,4 km24.243 Kfz/Tag
  • A 571,6 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
  • A 443,6 kmA 44 / Kreuz Meerbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Krefeld · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule am Botanischen Garten - Städtische Gesamtschule - Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 388 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 264 m, weiterführend 1,4 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 24.243 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FungendonkKrefeld
Grundschule264 m

Geschwister Scholl Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita125 m

Städt. Kindertageseinrichtung Fungendonk 29

Bus200 m

Krefeld Lüschdonk, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall2,9 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2884,4 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 388 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 460 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OppumHafelsstr. 239 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDHafelsstraße 249 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • LidlLidlHafelsstraße 235 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 494 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47809 Krefeld, Hauptstr. 56Hauptstr. 56 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • EDEKAEDEKA IrkensBuddestraße 120 47809 Krefeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHafelsstraße 245 47809 Krefeld
    Drogerie · 460 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 425 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Backhaus KrefeldHochfelder Straße 125 47809 Krefeld
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Bäckerei HoenenHafelsstraße 209 47809 Krefeld
    Café · 517 mOSM
  • ArtemisHauptstraße 178 47809 Krefeld
    Restaurant · 735 mOSM
  • Oppumer EiscafeMaybachstraße 179 47809 Krefeld
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Park
    Park · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Oppumer Tennis Club 1978 e.V.
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Oppumer Friedhof
    Friedhof · 988 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtmobil - Oppum Bahnhof (Werkstättenstraße 84)Werkstättenstraße 84 47809 Krefeld
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschgruppe OppumHeinrich-Malina-Straße 4 47809 Krefeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 402 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 297 m; Acker 12 €/m² in 297 m; Grünland 6 €/m² in 297 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 55: 2

Flurstück 1391733 m²Fungendonk 1 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1390326 m²Fungendonk 1 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1480579 m²Fungendonk 2 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1479635 m²Fungendonk 2 a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.152 m²Fungendonk 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1367683 m²Fungendonk 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.237 m²Fungendonk 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443692 m²Fungendonk 5 a · 34,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1454450 m²Fungendonk 8 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1502717 m²Fungendonk 9 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1503672 m²Fungendonk 9 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3851.342 m²Fungendonk 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473545 m²Fungendonk 11 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486618 m²Fungendonk 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1879557 m²Fungendonk 12 a · 35,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 3921.172 m²Fungendonk 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21265.585 m²Fungendonk 14 · 21,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3931.179 m²Fungendonk 15 · 1,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.225 m²Fungendonk 16 · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1345718 m²Fungendonk 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2502620 m²Fungendonk 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3991.222 m²Fungendonk 19 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.317 m²Fungendonk 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4001.266 m²Fungendonk 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.342 m²Fungendonk 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2387686 m²Fungendonk 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.360 m²Fungendonk 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.245 m²Fungendonk 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22383.101 m²Fungendonk 29 · 26,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 23257.263 m²Fungendonk 31 · 28,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1234732 m²Fungendonk 32 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.408 m²Fungendonk 34 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.298 m²Fungendonk 36 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2380419 m²Fungendonk 40 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2381332 m²Fungendonk 42 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2360594 m²Fungendonk 44 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2467609 m²Fungendonk 46 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2466621 m²Fungendonk 48 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18022.147 m²Fungendonk 53 · 25,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1984631 m²Fungendonk 55 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2280498 m²Fungendonk 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1774362 m²Fungendonk 65 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1775373 m²Fungendonk 67 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1776381 m²Fungendonk 69 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fungendonk in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fungendonk
NameFungendonk
Postleitzahl47809
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.319485
Längengrad6.609333
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Fungendonk