Furtweg in 97292 Uettingen

Straßenprofil

Furtweg in Uettingen

Die Straße Furtweg liegt in Uettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97292 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 4,8 km, A 81 8,5 km, A 7 21,6 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Furtweg in Uettingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 574 m, Regionalbahn 11,8 km, Tram 12,3 km, Fernzug 15,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.869 EUR/Ew., Steuerkraft 1.237 EUR/Ew., Einzelhandel 7.479 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Helmstadt 4,8 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 69.419 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt
  • Weiterführende Schule8,9 kmMittelschule Waldbüttelbrunn
  • Kita376 mEvangelische Kindertagesstätte Uettingen
  • Bus574 mUettingen Hauptstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmWürzburg-Zell, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Tram12,3 kmWürzburg Bürgerbräu, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
  • Fernstraße7,0 km69.419 Kfz/Tag
  • A 34,8 kmA 3 / AS Helmstadt
  • A 818,5 kmA 81 / Dreieck Würzburg-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald (FFH-Gebiet, 3,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellenberg-Kapf (Naturschutzgebiet, 6,63 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +63
  • Wohnungsmarkt90/1005,65 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten89/100PENNY 1,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,9 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 26.869 EUR/Ew., Steuerkraft 1.237 EUR/Ew., Einzelhandel 7.479 EUR/Ew.
  • Naturnähe64/10032,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FurtwegUettingen
Grundschule3,3 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Helmstadt

Kita376 m

Evangelische Kindertagesstätte Uettingen

Bus574 m

Uettingen Hauptstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 574 m, Regionalbahn 11,8 km, Tram 12,3 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,0 km

69.419 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny UettingenAm Graben 3 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 97292 Uettingen, Am Graben 5 und 7Am Graben 5 und 7 97292 Uettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKACAP-MarktRöntgenstraße 2 97295 Waldbrunn
    Lebensmittel · 6,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Röthe 4 97837 Erlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABaumhofstraße+53 97828 Marktheidenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisingen, 97249, Landwehrstr. 19 aLandwehrstr. 19 a 97249 Eisingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther NeesRaiffeisenstraße 25 97292 Uettingen
    Metzgerei · 271 mOSM
  • Bäckerei KachelWürzburger Straße 2 97292 Uettingen
    Bäckerei · 621 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Hofladen am BenediktushofKlosterstraße 10 97292 Holzkirchen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Fränkischer LandgasthofMarktheidenfelder Straße 3 97292 Uettingen
    Restaurant · 541 mOSM
  • Döner Auszeit
    Imbiss / Fast Food · 960 mOSM
  • Gasthaus zur HolzmühleHolzmühle 1 97292 Holzmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • TroandKlosterstraße 6 97292 Holzkirchen
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Aalbachtalhalle
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Rosenpark Engel Universelles Leben
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr UettingenSeegrabenweg 1 97292 Uettingen
    Feuerwehr · 527 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof AalbachtalMittlere Stämmig 7 97292 Uettingen
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Kläranlage Üttingen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • NX 82857
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Furtweg, 97292 Uettingen
Position: 49.793171, 9.721935

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Furtweg in Uettingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Furtweg
NameFurtweg
Postleitzahl97292
OrtUettingen
Breitengrad49.793171
Längengrad9.721935
Vorwahl09369
TelefonnetzUettingen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeUettingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.237 EUR/Ew.BBSR INKAR