Gabelsbornstr. / Gabelsbornstraße in 65187 Wiesbaden

Straßenprofil

Gabelsbornstraße in Wiesbaden

Die Straße Gabelsbornstraße liegt in Wiesbaden im Bereich Biebrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65187 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biebrich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 625 m, A 643 1,5 km, A 671 2,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gabelsbornstraße in Wiesbaden im Bereich Biebrich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 927 m, Tram 4,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.590 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1.845
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Wiesbaden-Biebrich 625 m
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mPestalozzischule
  • Weiterführende Schule807 mGymnasium am Mosbacher Berg
  • Kita650 mKatholischer Kindergarten Herz Jesu
  • Bus278 mWiesbaden-Biebrich Gallierweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn927 mWiesbaden-Biebrich Bahnhof, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße1,7 km45.672 Kfz/Tag
  • A 66625 mA 66 / AS Wiesbaden-Biebrich
  • A 6431,5 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium807 mGymnasium am Mosbacher Berg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmWilhelm-Heinrich-von-Riehl-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmWerner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmSchulze-Delitzsch-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt, Niederwallufer Bucht · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen · 19,5 % FFH, Inselrhein, Mainmündung und Ginsheimer Altrhein · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Rheinhessisches Rheingebiet · 62,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.259 ha, Gewerbe 1.065 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen; Trockenborn/

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 634 m, weiterführend 807 m
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.839 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 396 m, Apotheke 531 m, Grundschule 519 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 45.672 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10026,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GabelsbornstraßeWiesbaden
Grundschule634 m

Pestalozzischule

Kita650 m

Katholischer Kindergarten Herz Jesu

Bus278 m

Wiesbaden-Biebrich Gallierweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 927 m, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6431,7 km

45.672 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hagenauer StrasseHagenauer Str. 23a 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAtrinkgut SchewerHagenauer Str. 27 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainzer Straße 158 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 160 65187 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WiesbadenÄppelallee 69 65203 Wiesbaden
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65203 Wiesbaden, Stettiner Str. 25Stettiner Str. 25 65203 Wiesbaden
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagenauer Straße 23 65203 Wiesbaden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannWiesbaden, 65203, Straße der Republik 19 aStraße der Republik 19 a 65203 Wiesbaden
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerWiesbadenKirchgasse 11-13 65185 Wiesbaden
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiesbaden-BiebrichHagenauer Straße 27 65203 Wiesbaden
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 701 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der KöstnerWeihergasse 14 65203 Wiesbaden
    Bäckerei · 701 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 939 mOSM
  • Conrad´s GemüsekörbchenGrundweg 4a 65187 Wiesbaden
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Caliskan
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • FleischerKleiststraße 19
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Brasserie am HenkellparkNibelungenstraße 19 65187 Wiesbaden
    Restaurant · 336 mOSM
  • Lohmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 415 mOSM
  • Burger KingÄppelallee 37 65203 Wiesbaden
    Imbiss / Fast Food · 994 mOSM
  • Eis Cafe RialtoRathausstraße 82 65203 Wiesbaden
    Café · 1,4 kmOSM
  • CopacabanaMoritzstraße 70 65185 Wiesbaden
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • BTC Grün-Weiß
    Sportzentrum · 332 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Richard-Wagner-Anlage
    Park · 446 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 633 mOSM
  • Friedhof Biebrich
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Biebricher Allee 81
    Carsharing · 633 mOSM
  • Mainzer Straße
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Westhessen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BiebrichWilhelm-Tropp-Straße 22 65203 Wiesbaden
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • HauptklärwerkTheodor-Heuss-Ring 51 65187 Wiesbaden
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.194 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 38 €/m² in 47 m; Acker 5 €/m² in 47 m; reines Wohngebiet 1.400 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis797,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiesbaden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 26: 2, Nr. 32: 3, Nr. 34: 2 …

Flurstück 76/10818 m²Gabelsbornstraße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.023 m²Gabelsbornstraße 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3818 m²Gabelsbornstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/13593 m²Gabelsbornstraße 13 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6763 m²Gabelsbornstraße 14 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/72 m²Gabelsbornstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/22603 m²Gabelsbornstraße 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/8815 m²Gabelsbornstraße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/25743 m²Gabelsbornstraße 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/61.348 m²Gabelsbornstraße 22 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5794 m²Gabelsbornstraße 23 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/51.410 m²Gabelsbornstraße 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8900 m²Gabelsbornstraße 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21.059 m²Gabelsbornstraße 26 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/31 m²Gabelsbornstraße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5982 m²Gabelsbornstraße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/41.375 m²Gabelsbornstraße 28 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/8678 m²Gabelsbornstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/12.234 m²Gabelsbornstraße 30 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6732 m²Gabelsbornstraße 31 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/14713 m²Gabelsbornstraße 32 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/151 m²Gabelsbornstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 402/13 m²Gabelsbornstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/12207 m²Gabelsbornstraße 34 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/13551 m²Gabelsbornstraße 34 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11/3230 m²Gabelsbornstraße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10535 m²Gabelsbornstraße 37 · 25,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11200 m²Gabelsbornstraße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/70 m²Gabelsbornstraße 37 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 12/7509 m²Gabelsbornstraße 39 · 32,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/867 m²Gabelsbornstraße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2116 m²Gabelsbornstraße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18531 m²Gabelsbornstraße 40 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2155 m²Gabelsbornstraße 40 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7744 m²Gabelsbornstraße 41 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/199 m²Gabelsbornstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20570 m²Gabelsbornstraße 42 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51 m²Gabelsbornstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 14/8363 m²Gabelsbornstraße 43 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1841 m²Gabelsbornstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16714 m²Gabelsbornstraße 44 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/12553 m²Gabelsbornstraße 44a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8385 m²Gabelsbornstraße 45 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/12.123 m²Gabelsbornstraße 46 · 44,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/4211 m²Gabelsbornstraße 47 · 37,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6199 m²Gabelsbornstraße 47 · 29,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2355 m²Gabelsbornstraße 47 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/83 m²Gabelsbornstraße 47 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/46675 m²Gabelsbornstraße 48 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/8880 m²Gabelsbornstraße 49 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/45812 m²Gabelsbornstraße 50 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14755 m²Gabelsbornstraße 51 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/47809 m²Gabelsbornstraße 52 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15835 m²Gabelsbornstraße 53 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/411.202 m²Gabelsbornstraße 54 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13849 m²Gabelsbornstraße 55 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4453 m²Gabelsbornstraße 57 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/4848 m²Gabelsbornstraße 59 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 368/5698 m²Gabelsbornstraße 61 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/371.016 m²Gabelsbornstraße 63 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/38810 m²Gabelsbornstraße 65 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/11511 m²Gabelsbornstraße 67 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65187

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gabelsbornstraße in Wiesbaden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • open4open4von PixLjUicE23 · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gabelsbornstraße
AbkürzungGabelsbornstr.
Postleitzahl65187
OrtWiesbaden
OrtsteilBiebrich
Breitengrad50.056351
Längengrad8.236104
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR