Gablenzer Weg in 02943 Weißwasser

Straßenprofil

Gablenzer Weg in Weißwasser

Die Straße Gablenzer Weg liegt in Weißwasser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02943 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 18,5 km, A 4 34,4 km, A 13 48,3 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gablenzer Weg in Weißwasser erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.687 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 18,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmPestalozzi-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser
  • Kita906 mKindertageseinrichtung / "Ulja"
  • Bus236 mWeißwasser Bärenhütte, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWeißwasser Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,0 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße21,6 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1518,5 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 434,4 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,0 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBruno-Bürgel-Oberschule Weißwasser · Oberschule
  • Berufliche Schule920 mBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule1,2 kmBrüder-Grimm-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHermannsdorf, Keulaer Tiergarten · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuskauer Faltenbogen, Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde · 11,3 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Kromlau-Gablenzer Restseengebiet · 12,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorf (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen; Schwarzer Schöps unterhalb Reichwalde; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Trebendorfer Tiergarten; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 833 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-346 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +130
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Bademeusel 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gablenzer WegWeißwasser
Grundschule1,0 km

Pestalozzi-Grundschule

Kita906 m

Kindertageseinrichtung / "Ulja"

Bus236 m

Weißwasser Bärenhütte, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall33,0 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9721,6 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 833 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 900 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 833 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02943 Weißwasser, Muskauer Str. 89Muskauer Str. 89 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAStrugaaue+1 02959 Schleife
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 900 mQuelle
  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 977 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 878 mnächste Gastronomie
  • Park 664 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Maik MersiovskyBerliner Straße 115 02943 Weißwasser/O.L.
    Bäckerei · 977 mOSM
  • Getränke-Paradies
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Kadach
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Naturladen HeilandSachsendamm 8a 02943 Weißwasser/O.L.
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • English PubLausitzer Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 878 mOSM
  • Lotus Imbiss
    Restaurant · 907 mOSM
  • Vida's Konditorei & CaféKromlauer Weg 70 02943 Weißwasser/O.L.
    Café · 970 mOSM
  • Zum Hemmschuh
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tierpark WeißwasserTeichstraße 56 02943 Weißwasser/O.L.
    Park · 664 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 938 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Räuber-Bahnhof
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WeißwasserDr.-Altmann-Straße 2 02943 Weißwasser/O.L.
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weißwasser/Oberlausitz
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 67/2829 m²Gablenzer Weg 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63872 m²Gablenzer Weg 14 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 219/2647 m²Gablenzer Weg 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51.258 m²Gablenzer Weg 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2883 m²Gablenzer Weg 16a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/8763 m²Gablenzer Weg 16c · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/141.380 m²Gablenzer Weg 16d · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/11.471 m²Gablenzer Weg 17 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5947 m²Gablenzer Weg 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21.402 m²Gablenzer Weg 18a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.660 m²Gablenzer Weg 18b · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9/31.621 m²Gablenzer Weg 18c · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.411 m²Gablenzer Weg 19 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.985 m²Gablenzer Weg 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/1879 m²Gablenzer Weg 21 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/2928 m²Gablenzer Weg 21a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.250 m²Gablenzer Weg 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1849 m²Gablenzer Weg 22a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/21.420 m²Gablenzer Weg 23 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13938 m²Gablenzer Weg 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21898 m²Gablenzer Weg 24b · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22886 m²Gablenzer Weg 24c · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/41.105 m²Gablenzer Weg 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14742 m²Gablenzer Weg 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.444 m²Gablenzer Weg 26a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.866 m²Gablenzer Weg 27 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.282 m²Gablenzer Weg 28 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/7999 m²Gablenzer Weg 28a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.008 m²Gablenzer Weg 28b · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.425 m²Gablenzer Weg 28c · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.844 m²Gablenzer Weg 28d · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25/55.155 m²Gablenzer Weg 28e · 2,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 232/2967 m²Gablenzer Weg 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.764 m²Gablenzer Weg 63 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4210.460 m²Gablenzer Weg 64 · 4,5 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gablenzer Weg in Weißwasser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gablenzer Weg
NameGablenzer Weg
Postleitzahl02943
OrtWeißwasser/Oberlausitz
Breitengrad51.514709
Längengrad14.626096
Vorwahl03576, 035773
TelefonnetzWeisswasser, Schleife
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeWeißwasser/O.L., Stadt / Běła Woda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR