Gadebuschweg in 25436 Tornesch

Straßenprofil

Gadebuschweg in Tornesch

Die Straße Gadebuschweg liegt in Tornesch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,0 km, A 7 15,3 km, A 26 18,9 km Luftlinie
  • Breitband88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gadebuschweg in Tornesch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 181 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 535 m, U-Bahn 16,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,23 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.912 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 3,0 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule181 mFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita223 mAWO Familienzentrum Lüttkamp
  • Bus117 mTornesch, Fritz-Reuter-Schule, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn535 mTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,0 km41.596 Kfz/Tag
  • A 233,0 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 715,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,4 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Staatsforst Rantzau östlich Tornesch · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Staatsforst Rantzau östlich Tornesch | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 535 m, U-Bahn 16,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 421 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221
  • Schulen94/100Grundschule 181 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10012,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GadebuschwegTornesch
Grundschule181 m

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita223 m

AWO Familienzentrum Lüttkamp

Bus/Rufbus117 m

Tornesch, Fritz-Reuter-Schule, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 535 m, U-Bahn 16,7 km

Klinik / Notfall6,1 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43318,0 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 444 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 526 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 586 m
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 444 mQuelle
  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 643 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 456 mOSM
  • Dörling
    Metzgerei · 595 mOSM
  • Meyer's HofAhrenloher Straße 120 25436 Tornesch
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HimaraNorderstraße 60c 25436 Tornesch
    Restaurant · 312 mOSM
  • Cafe Billy's Morgenduft
    Café · 508 mOSM
  • Golden SmokeBahnhofsplatz 4 25436
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 524 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Friedhof Tornesch
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 2
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 466 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache TorneschAn der Feuerwache 2 25436 Tornesch
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gadebuschweg, 25436 Tornesch
Position: 53.701290, 9.718284

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 28: 2, Nr. 28 a: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 206/77685 m²Gadebuschweg 1 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/55677 m²Gadebuschweg 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2073511 m²Gadebuschweg 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/91693 m²Gadebuschweg 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/98640 m²Gadebuschweg 8 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/88552 m²Gadebuschweg 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/87536 m²Gadebuschweg 12 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/86542 m²Gadebuschweg 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/691.000 m²Gadebuschweg 15 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/85538 m²Gadebuschweg 16 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/84538 m²Gadebuschweg 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/83555 m²Gadebuschweg 20 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/97420 m²Gadebuschweg 26 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/99196 m²Gadebuschweg 26 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/8916 m²Gadebuschweg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/91284 m²Gadebuschweg 28 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/8816 m²Gadebuschweg 28 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/90283 m²Gadebuschweg 28 a · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/8420 m²Gadebuschweg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/87278 m²Gadebuschweg 30 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/8520 m²Gadebuschweg 30 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/86282 m²Gadebuschweg 30 a · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/110686 m²Gadebuschweg 34 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gadebuschweg in Tornesch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gadebuschweg
NameGadebuschweg
Postleitzahl25436
OrtTornesch
Breitengrad53.70129
Längengrad9.718284
Vorwahl04120, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeTornesch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR