Gadewitz in 04720 Großweitzschen

Straßenprofil

Gadewitz in Großweitzschen

Die Straße Gadewitz liegt in Großweitzschen im Bereich Gadewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 562 m, A 4 17,9 km, A 17 34,9 km Luftlinie
  • Breitband51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gadewitz in Großweitzschen im Bereich Gadewitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 30,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete, 19,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.045 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.841 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 562 m
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Großbauchlitz
  • Weiterführende Schule4,5 kmFreie Landschule der Generationen - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,7 kmKindertageseinrichtung / "Bussi Bär"
  • Bus296 mGadewitz, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmZschaitz, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße3,0 km7.420 Kfz/Tag
  • A 14562 mA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 417,9 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochweitzschener Wald, Scheergrund · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 2,6 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau · 17,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheergrund (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau | Naturschutzgebiet: Hochweitzschener Wald; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Döbeln-Nord 562 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 296 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 30,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 6,6 Min.
  • Naturnähe54/1005,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GadewitzGroßweitzschen
Grundschule3,7 km

Grundschule Großbauchlitz

Kita3,7 km

Kindertageseinrichtung / "Bussi Bär"

Bus296 m

Gadewitz, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1693,0 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 601 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 581 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Peter HüttigAm Roten Kreuz 52 04720 Döbeln
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • bilgroGrimmaische Straße 84 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof-Küche
    Restaurant · 601 mOSM
  • Erdbeer-Burger
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM
  • Erdbeer-Café Elisabeth
    Café · 636 mOSM
  • Black Horse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tobeland
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 723 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.045 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6a: 2

Flurstück 9/21.537 m²Gadewitz 3 · 26,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/41.710 m²Gadewitz 3a · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.140 m²Gadewitz 4 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7740 m²Gadewitz 4 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/a670 m²Gadewitz 5 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12700 m²Gadewitz 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11778 m²Gadewitz 6a · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/216 m²Gadewitz 6a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.987 m²Gadewitz 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.243 m²Gadewitz 7a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152.750 m²Gadewitz 8 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 162.790 m²Gadewitz 9 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31/a4.500 m²Gadewitz 12 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 273.650 m²Gadewitz 13 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29680 m²Gadewitz 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12.065 m²Gadewitz 16 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25/22.155 m²Gadewitz 17 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 233.200 m²Gadewitz 18 · 23,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2111.270 m²Gadewitz 19 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22920 m²Gadewitz 20 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171.522 m²Gadewitz 21 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.669 m²Gadewitz 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.994 m²Gadewitz 23 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4790 m²Gadewitz 24 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5720 m²Gadewitz 25 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24.280 m²Gadewitz 26 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/1218.007 m²Gadewitz 28 · 17,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gadewitz in Großweitzschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gadewitz
NameGadewitz
Postleitzahl04720
OrtGroßweitzschen
OrtsteilGadewitz
Breitengrad51.158432
Längengrad13.130456
Vorwahl03431, 034321, 034324, 034362
TelefonnetzDöbeln, Leisnig, Ostrau Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGroßweitzschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR