Gähkopf in 70192 Stuttgart

Straßenprofil

Gähkopf in Stuttgart

Die Straße Gähkopf liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,1 km, A 831 8,5 km, A 8 9,2 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gähkopf in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 826 m, weiterführend 697 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,6 km, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 7,1 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule826 mMühlbachhof-Grundschule
  • Weiterführende Schule697 mFreie Waldorfschule am Kräherwald
  • Kita273 mKindertagesstätte Abenteuerbande, Eduard-Pfeiffer-Straße
  • Bus232 mSchottstraße, ca. 220 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHauptbahnhof (tief), ca. 1.280 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße6,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 817,1 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 8318,5 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,6 km, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 612 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 826 m, weiterführend 697 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GähkopfStuttgart
Grundschule826 m

Mühlbachhof-Grundschule

Kita273 m

Kindertagesstätte Abenteuerbande, Eduard-Pfeiffer-Straße

Bus232 m

Schottstraße, ca. 220 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall1,1 km

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Stuttgart-KillesbergEduard -Pfeiffer-Str. 120 70192 Stuttgart
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kochenhof 10 70192 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Kochenhof 14 70192 Stuttgart
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70469, Tunnelstr. 2Tunnelstr. 2 70469 Stuttgart
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 634 mnächste lokale Versorgung
  • Café 608 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzBirkenwaldstraße 104 70191 Stuttgart
    Bäckerei · 634 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 883 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 889 mOSM
  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 930 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 956 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • LamberEduard-Pfeiffer-Straße 121 70192 Stuttgart
    Café · 608 mOSM
  • Da MariaHelfferichstraße 2 70192 Stuttgart
    Restaurant · 609 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 687 mOSM
  • BiblioThekeSilberburgstraße 41 70176 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Ixir Food House
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 219 mOSM
  • Hugo-Borst-Anlage
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz Am Bismarckturm
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herdweg / Relenbergstraße
    Fahrradverleih · 510 mOSM
  • AzenbergstraßeAzenbergstraße 12 70174 Stuttgart
    Carsharing · 654 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WolframstraßeWolframstraße 36 70191 Stuttgart
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 685 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gähkopf, 70192 Stuttgart
Position: 48.791332, 9.162578

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 8404/11.804 m²Gähkopf 2 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8325/12.825 m²Gähkopf 3 · 18,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8404/11.804 m²Gähkopf 4A · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/11.804 m²Gähkopf 4B · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8404/11.804 m²Gähkopf 4C · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8325/12.825 m²Gähkopf 5 · 18,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8317/91.253 m²Gähkopf 7 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8324/11.030 m²Gähkopf 8 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8324/101.315 m²Gähkopf 10 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/17608 m²Gähkopf 11 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8324/11768 m²Gähkopf 12 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/18353 m²Gähkopf 13 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8324/12450 m²Gähkopf 14 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/19561 m²Gähkopf 15 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/20472 m²Gähkopf 17 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8332/12425 m²Gähkopf 18 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/241.033 m²Gähkopf 19 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8330/23.354 m²Gähkopf 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 8332/13376 m²Gähkopf 20 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8331/23547 m²Gähkopf 21A · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/22528 m²Gähkopf 21B · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8332/14725 m²Gähkopf 22 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8331/211.805 m²Gähkopf 23 · 11,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8372/2903 m²Gähkopf 24 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8336/31.043 m²Gähkopf 25 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8332/15750 m²Gähkopf 26 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8366/11.079 m²Gähkopf 27 · 8,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8366/1145 m²Gähkopf 27/1 · 96,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8366/10873 m²Gähkopf 27A · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8371/11.398 m²Gähkopf 27B · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8372/11.972 m²Gähkopf 29 · 8,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8332/162.150 m²Gähkopf 30 · 13,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8374/1694 m²Gähkopf 31 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8374/2693 m²Gähkopf 33 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8376/41.849 m²Gähkopf 35 · 31,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gähkopf in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gähkopf
NameGähkopf
Postleitzahl70192
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.791332
Längengrad9.162578
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR