Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Atriumschule Grundschule
Kita Kunterbunt
Urbach Friedensk., ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 625 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 27,2 km
Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
53.540 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Gänsbergstraße, 73660 Urbach
Position: 48.814644, 9.588033
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 90,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Urbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.236 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 857 / 7,7 MW; Speicher 360 / 2,4 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.193 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.278 Wohnungen, 2.385 Wohngebäude (Urbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,11 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 103,4 m², 136 leerstehende Wohnungen (Urbach, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 625 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 27,2 km, Stadtbahn 22,9 km, Fernzug 4,7 km; Bus: Urbach Friedensk. (625 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinik, Schorndorf, Hubschrauberlandeplatz, Schorndorf, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Atriumschule Grundschule (372 m); weiterführend: Wittumschule Gemeinschaftsschule (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 807 m, EDEKA 1,6 km, Rossmann 2,0 km, PENNY 2,5 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 419 m, Apotheke 523 m, Grundschule 516 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 10,4 km, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 32,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 103,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 110,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 18,3 km |
| Motorisierung | 5.911 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.366 Kraftfahrzeuge insgesamt, 770 Krafträder, 394 Lkw (Urbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Welheim-West, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiet, 12,7 % Vogelschutzgebiet, 58,8 % Naturpark, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergrutsch am Kirchsteig bei Urbach (Naturschutzgebiet, 0,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Remsaue mit Linsenberg; Rodungsinseln im Schwäbischen Wald; Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und Bärenbachtal mit |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 44,1 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Urbach, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Urbach) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.277 Einwohner (Stand 31.12.2024), +326 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +38, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 894 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.970 ab 65 Jahre (21,2 %) (Urbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.170 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Urbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 38 (559 Zuzüge, 521 Fortzüge) (Urbach, 2024) |
| Sterbefälle | 102 Sterbefälle (Urbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.951 Einwohner (Urbach, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Aichelberg, A008058, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Pleidelsheim, A081014, 31,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Kunterbunt 622 m, Ev. Kindergarten 761 m, Katholischer Kindergarten St. Franziskus 761 m, Kindergarten Maiergarten 917 m |
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| Straßendaten zur Gänsbergstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Gänsbergstr. |
| Postleitzahl | 73660 |
| Ort | Urbach |
| Breitengrad | 48.814644 |
| Längengrad | 9.588033 |
| Vorwahl | 07181 |
| Telefonnetz | Schorndorf Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Urbach |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.