Gänseweide in 76879 Ottersheim

Straßenprofil

Gänseweide in Ottersheim

Die Straße Gänseweide liegt in Ottersheim im Bereich Ottersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 5,9 km, A 61 22,3 km, A 5 24,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gänseweide in Ottersheim im Bereich Ottersheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.261 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 7.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 5,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 27.056 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Offenbach a. d. Queich
  • Weiterführende Schule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten "St. Georg"
  • Bus333 mOttersheim/Ld, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmInsheim, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße6,7 km27.056 Kfz/Tag
  • A 655,9 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6122,3 kmA 61 / AS Speyer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmSt. Laurentius-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 33,5 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 32,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichtal-Brand (Naturschutzgebiet, 5,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 333 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,7 km
  • Naturnähe59/10014,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 31.261 EUR/Ew., Steuerkraft 866 EUR/Ew., Einzelhandel 7.961 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GänseweideOttersheim
Grundschule3,1 km

Grundschule Offenbach a. d. Queich

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten "St. Georg"

Bus333 m

Ottersheim/Ld, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,7 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76877 Offenbach-Queich, Hochstadter Str. 18Hochstadter Str. 18 76877 Offenbach-Queich
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Riegel 5 76863 Herxheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlWaldstückerring 24 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 535 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 330 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchwabLange Straße 59 76879 Ottersheim bei Landau
    Bäckerei · 535 mOSM
  • Landmetzgerei Roland BenzLange Straße 22 76879 Ottersheim bei Landau
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Hofladen Marienhof
    Obst/Gemüse · 733 mOSM
  • Hühnerfarm Hofen
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Trink & Spar Filiale OffenbachJakobstraße 59
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ottersheimer BärenbräuWaldstraße 35A 76879 Ottersheim bei Landau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 330 mOSM
  • Da RobertoLange Straße 18 76879 Ottersheim bei Landau
    Imbiss / Fast Food · 607 mOSM
  • Gasthaus Quetschkommod
    Restaurant · 617 mOSM
  • Roberto Eis "Il Gelato"Ottersheimer Straße 2a 76877 Offenbach an der Queich
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Markt-CafeMozartstraße 22
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 463 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 807 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Esel
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottersheim bei LandauRiethstraße 16 76879 Ottersheim bei Landau
    Feuerwehr · 965 mOSM
  • Polizeidirektion Landau
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Klärwerk Offenbach
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • CEE Windpark Gollenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 4, Nr. 26: 2

Flurstück 5057537 m²Gänseweide 1 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5059/1512 m²Gänseweide 2 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5056536 m²Gänseweide 3 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5060576 m²Gänseweide 4 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055556 m²Gänseweide 5 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5061539 m²Gänseweide 6 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5054574 m²Gänseweide 7 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062524 m²Gänseweide 8 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5052505 m²Gänseweide 9 · 36,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5063509 m²Gänseweide 10 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5051506 m²Gänseweide 11 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5064492 m²Gänseweide 12 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5050531 m²Gänseweide 13 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5065567 m²Gänseweide 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5048401 m²Gänseweide 15 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5066478 m²Gänseweide 16 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5047391 m²Gänseweide 17 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5067527 m²Gänseweide 18 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5046436 m²Gänseweide 19 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5068540 m²Gänseweide 20 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5045404 m²Gänseweide 21 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1941/512 m²Gänseweide 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1942/412 m²Gänseweide 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1943/448 m²Gänseweide 22 · 31,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5043445 m²Gänseweide 22 · 33,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5029365 m²Gänseweide 23 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5042427 m²Gänseweide 24 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5030370 m²Gänseweide 25 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1928/566 m²Gänseweide 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5041418 m²Gänseweide 26 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5040/1495 m²Gänseweide 28 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5032369 m²Gänseweide 29 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5038/1551 m²Gänseweide 30 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5033363 m²Gänseweide 31 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5034305 m²Gänseweide 33 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5015611 m²Gänseweide 34 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5013616 m²Gänseweide 36 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5025503 m²Gänseweide 37 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5023348 m²Gänseweide 38 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5022344 m²Gänseweide 40 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5021343 m²Gänseweide 42 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5020344 m²Gänseweide 44 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5019407 m²Gänseweide 46 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5011616 m²Gänseweide 47 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5010613 m²Gänseweide 48 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5004547 m²Gänseweide 49 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5005/2437 m²Gänseweide 50 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5016563 m²Gänseweide 51 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5006/1627 m²Gänseweide 52 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5017577 m²Gänseweide 53 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5007508 m²Gänseweide 54 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5018555 m²Gänseweide 55 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gänseweide in Ottersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gänseweide
NameGänseweide
Postleitzahl76879
OrtOttersheim
OrtsteilOttersheim
Breitengrad49.196709
Längengrad8.23083
Vorwahl06348
TelefonnetzOffenbach an der Queich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeOttersheim bei Landau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft866 EUR/Ew.BBSR INKAR