Gärtnersleite in 96450 Coburg

Straßenprofil

Gärtnersleite in Coburg

Die Straße Gärtnersleite liegt in Coburg im Bereich Cortendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cortendorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtCoburg
  • Vorwahl09561, 09563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,0 km, A 70 32,6 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnersleite in Coburg im Bereich Cortendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.687 EUR/Ew., Steuerkraft 2.641 EUR/Ew., Einzelhandel 10.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +768 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +334
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Rödental 2,0 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEmil-Fischer-Grundschule Dörfles-Esbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmHeiligkreuz-Mittelschule Coburg
  • Kita419 mKindergarten der Evang.Luth.Kirche Heilig Kreuz gem.Coburg
  • Bus272 mWaldsachsener Straße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,0 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDörfles-Esbach, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße13,0 km25.089 Kfz/Tag
  • A 732,0 kmA 73 / AS Rödental
  • A 7032,6 kmA 70 / AS Scheßlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Alexandrinum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmHeiligkreuz-Mittelschule Coburg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Coburg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule15,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItztal von Coburg bis Baunach, Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald · 9,2 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Sandberg bei Ahorn · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,3 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 754 ha, Gewerbe 279 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; Naturschutzgebiet 'Vogelfreistätte Glender Wiesen'; Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst; Wiesen östlich und westlich Unterlauter b

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 559 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,3 %, Altersarmut 4,6 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10020,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnersleiteCoburg
Grundschule1,2 km

Emil-Fischer-Grundschule Dörfles-Esbach

Kita419 m

Kindergarten der Evang.Luth.Kirche Heilig Kreuz gem.Coburg

Bus272 m

Waldsachsener Straße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 42,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,7 km

Klinik / Notfall3,3 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7313,0 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96450 Coburg, Rosenauerstr. 102Rosenauerstr. 102 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 666 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiorter Straße 3d 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center WagnerNiorter Straße 3 96450 Coburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlKanonenweg 15a 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-A.-Otto-Straße+2 96472 Rödental
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktCoburger Straße 15 96472 Rödental
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 194 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 470 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SagasserGärtnersleite 5 96450 Coburg
    Getränkemarkt · 194 mOSM
  • Bäckerei Feiler
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • food BAR CoburgKasernenstraße 9 96450 Coburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hexenhäusle
    Restaurant · 470 mOSM
  • Cortendorfer StadelSchemannstraße 11 96450 Coburg
    Eisdiele · 616 mOSM
  • Ulac's Grill
    Imbiss / Fast Food · 642 mOSM
  • Café QVorderer Floßanger 31 96450 Coburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Alter Fritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 910 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Kommunaler Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Help-World e.V., Gündenhausen 39, 79650 Schopfheim
    Recyclingcontainer · 440 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 687 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis152,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gärtnersleite, 96450 Coburg
Position: 50.273647, 10.991567

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnersleite in Coburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnersleite
NameGärtnersleite
Postleitzahl96450
OrtCoburg
OrtsteilCortendorf
Breitengrad50.273647
Längengrad10.991567
Vorwahl09561, 09563
TelefonnetzCoburg, Rödental
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtCoburg
GemeindeCoburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.641 EUR/Ew.BBSR INKAR