Gärtnerweg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Gärtnerweg in Taucha

Die Straße Gärtnerweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,2 km, A 38 8,0 km, A 72 14,9 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnerweg in Taucha im Bereich Taucha erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 589 m, weiterführend 710 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 737 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,2 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule589 mRegenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha
  • Weiterführende Schule710 mOberschule Taucha
  • Kita651 mHort / "Tauchsches Spielhaus"
  • Bus513 mTaucha (b. Leipzig), Friedrich-Engels-Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße2,5 km55.772 Kfz/Tag
  • A 141,2 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 388,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 697 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 589 m, weiterführend 710 m
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GärtnerwegTaucha
Grundschule589 m

Regenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha

Kita651 m

Hort / "Tauchsches Spielhaus"

Bus513 m

Taucha (b. Leipzig), Friedrich-Engels-Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 737 m

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,5 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 697 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha bei Leipzig, Max-Liebermann-Straße 1Max-Liebermann-Straße 1 04425 Taucha bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 810 m
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 568 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartenlokal Taucha SüdBöcklinstraße 13 04425 Taucha
    Restaurant · 87 mOSM
  • Alex Bistro
    Imbiss / Fast Food · 650 mOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 1,4 kmOSM
  • Karinas Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 698 mOSM
  • Karl-Hermann-Jubisch-HalleFreiligrathstraße 10 04425 Taucha
    Sportzentrum · 859 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 570 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 532 mOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 912/16729 m²Gärtnerweg 1 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/11770 m²Gärtnerweg 1a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/10664 m²Gärtnerweg 1b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/17709 m²Gärtnerweg 1c · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/13570 m²Gärtnerweg 1d · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/14740 m²Gärtnerweg 1e · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/15663 m²Gärtnerweg 1f · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911/5796 m²Gärtnerweg 1g · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/9676 m²Gärtnerweg 1h · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/614.720 m²Gärtnerweg 2 · 0,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 911/33.482 m²Gärtnerweg 3 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914/23.621 m²Gärtnerweg 3a · 13,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 911/4800 m²Gärtnerweg 3b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910/14.868 m²Gärtnerweg 5 · 6,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 913/151.638 m²Gärtnerweg 5a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909/14347 m²Gärtnerweg 31 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909/18300 m²Gärtnerweg 31 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/11806 m²Gärtnerweg 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/4813 m²Gärtnerweg 35 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/6904 m²Gärtnerweg 37 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/7687 m²Gärtnerweg 37 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/51.095 m²Gärtnerweg 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953/22.002 m²Gärtnerweg 39a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953/3999 m²Gärtnerweg 41 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953/41.068 m²Gärtnerweg 41a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954/b1.013 m²Gärtnerweg 43 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9541.012 m²Gärtnerweg 45 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955/21.704 m²Gärtnerweg 47 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/21.517 m²Gärtnerweg 49 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/11.675 m²Gärtnerweg 51 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/41.005 m²Gärtnerweg 53 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/31.008 m²Gärtnerweg 55 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/2978 m²Gärtnerweg 57 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnerweg in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnerweg
NameGärtnerweg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.36869
Längengrad12.48484
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR