Gärtnerweg in 25337 Kölln-Reisiek

Straßenprofil

Gärtnerweg in Kölln-Reisiek

Die Straße Gärtnerweg liegt in Kölln-Reisiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gärtnerweg in Kölln-Reisiek erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 900 m, Autobahn 4,5 Min.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung, 437 Betten (PLZ)
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.382 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport11,0 kmKoopmann Helicopter GmbH, Sommerland
  • Hafen3,7 kmHafen Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium231 mBismarckschule Elmshorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Krückau (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gärtnerweg, 25337 Kölln-Reisiek

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/50636 m²Gärtnerweg 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/43495 m²Gärtnerweg 2 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502301 m²Gärtnerweg 3 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501275 m²Gärtnerweg 3 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/42711 m²Gärtnerweg 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/52603 m²Gärtnerweg 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/41670 m²Gärtnerweg 6 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gärtnerweg in Kölln-Reisiek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gärtnerweg
NameGärtnerweg
Postleitzahl25337
OrtKölln-Reisiek
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeKölln-Reisiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR