Gävernitzer Str. / Gävernitzer Straße in 01561 Priestewitz

Straßenprofil

Gävernitzer Straße in Priestewitz

Die Straße Gävernitzer Straße liegt in Priestewitz im Bereich Baßlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baßlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03522, 035249, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 14,9 km, A 4 19,0 km, A 17 19,6 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gävernitzer Straße in Priestewitz im Bereich Baßlitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 884 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 8,5 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 30,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 7.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Radeburg 14,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Priestewitz
  • Weiterführende Schule5,9 km1. Oberschule Großenhain "Am Kupferberg"
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler" / OT Böhla-Bahnhof
  • Bus884 mBaßlitz, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße7,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1314,9 kmA 13 / AS Radeburg
  • A 419,0 kmA 4 / AS Wilsdruff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 km1. Oberschule Großenhain "Am Kupferberg" · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule2,8 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Priestewitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe, Winzerwiese und Gosebruch · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Seußlitzer Gründe · 2,4 % FFH, Mittleres Rödertal, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Seußlitzer Gründe; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe; Winzerwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,9 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 22,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gävernitzer StraßePriestewitz
Grundschule2,7 km

Grundschule Priestewitz

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler" / OT Böhla-Bahnhof

Bus884 m

Baßlitz, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 884 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall6,5 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchellerTheo-Neubauer-Straße 1 01558 Großenhain
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01558 Großenhain, Dresdner Str. 22 - 24Dresdner Str. 22 - 24 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 33 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland GroßenhainRiesaer Straße 54 01558 Großenhain
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlRadeburger Str.5 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrauenmarkt 26-28 01558 Großenhain
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannMeißen, 01662, Großenhainer Str. 10Großenhainer Str. 10 01662 Meißen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fruchthof Meissen GmbH & Co. KGPriestewitzer Straße 20 01561 Priestewitz
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Zuckerbäckerei OelschBöhlaer Straße 51 01689 Niederau
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • H Ä N D L E R ' S Unsere Hausschlachterei der Agrargesellschaft GroßdobritzDresdner Straße 3e 01689 Niederau
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • A & G HentzschelGroßenhainer Straße 10 01558
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Getränke - DietrichEichenallee 25 01558
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Böhla
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Sommertraum - die kleine EismanufakturWistaudaer Straße 9 01561 Priestewitz
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Gasthof MeißnerDorfstraße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Grokar Küche Großenhain
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé LibelleRostiger Weg 3a 01558 Großenhain
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GävernitzBaßlitzer Straße 2a
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • IP/V/ZD Fachdienst VerkehrRostiger Weg 1 01558 Großenhain
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Alte Kläranlage GroßenhainAm Stadtpark 29 01558 Großenhain
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 22.890 m²Gävernitzer Straße 1 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1635 m²Gävernitzer Straße 2 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4951 m²Gävernitzer Straße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/54.449 m²Gävernitzer Straße 5 · 28,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 271.090 m²Gävernitzer Straße 6 · 23,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25210 m²Gävernitzer Straße 8 · 65,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 26/2181 m²Gävernitzer Straße 8 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/222 m²Gävernitzer Straße 9 · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24627 m²Gävernitzer Straße 9 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/26.090 m²Gävernitzer Straße 10 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/13.066 m²Gävernitzer Straße 10a · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191.070 m²Gävernitzer Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16/6967 m²Gävernitzer Straße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.750 m²Gävernitzer Straße 13 · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/a320 m²Gävernitzer Straße 14 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.270 m²Gävernitzer Straße 15 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 131.810 m²Gävernitzer Straße 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.200 m²Gävernitzer Straße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11650 m²Gävernitzer Straße 18 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 93.810 m²Gävernitzer Straße 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.060 m²Gävernitzer Straße 22 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2368 m²Gävernitzer Straße 23 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/32.638 m²Gävernitzer Straße 23a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/42.550 m²Gävernitzer Straße 24 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/1596 m²Gävernitzer Straße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1375 m²Gävernitzer Straße 27 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/44.234 m²Gävernitzer Straße 27 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3/64.201 m²Gävernitzer Straße 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/a1.970 m²Gävernitzer Straße 29 · 3,3 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gävernitzer Straße in Priestewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gävernitzer Straße
AbkürzungGävernitzer Str.
Postleitzahl01561
OrtPriestewitz
OrtsteilBaßlitz
Breitengrad51.231689
Längengrad13.524368
Vorwahl03522, 035249, 035267
TelefonnetzGrossenhain Sachs, Basslitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindePriestewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR