Gaisbergstr. / Gaisbergstraße in 73614 Schorndorf

Straßenprofil

Gaisbergstraße in Schorndorf

Die Straße Gaisbergstraße liegt in Schorndorf im Bereich Schorndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schorndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 20,2 km, A 81 28,1 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gaisbergstraße in Schorndorf im Bereich Schorndorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 953 m, Regionalbahn 798 m, Tram 23,1 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,19 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 9.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 20,2 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSchlosswallschule Grundschule
  • Weiterführende Schule567 mGemeinschaftsschule Rainbrunnen Schorndorf
  • Kita199 mPaulus Kindergarten
  • Bus97 mSchorndorf Welzheimer Straße, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn953 mSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn798 mSchorndorf Hammerschlag, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße6,3 km53.540 Kfz/Tag
  • A 820,2 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8128,1 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule93,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule58,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule59,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel, Morgensand und Seelachen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald, Welzheimer Wald · 17,2 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarain, Galgenberg - Frauenberg · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ottilienberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rehfeldsee (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Barain; Galgenberg - Frauenberg; Landschaftsteil Schlichten; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Ottilienberg; Rehfeld, Hof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 953 m, Regionalbahn 798 m, Tram 23,1 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 595 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +519

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 20,2 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.775 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 248 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GaisbergstraßeSchorndorf
Grundschule1,2 km

Schlosswallschule Grundschule

Kita199 m

Paulus Kindergarten

Bus97 m

Schorndorf Welzheimer Straße, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 953 m, Regionalbahn 798 m, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 296,3 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 878 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaiblinger Straße 16 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • EDEKAE center SchorndorfWiesenstr. 35 73614 Schorndorf
    Lebensmittel · 624 mQuelle
  • LidlLidlHeinkelstr. 13 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf, Göppingerstr. 19Göppingerstr. 19 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 878 mQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 992 mQuelle
  • RossmannWinterbach, 73650, Schorndorfer Str. 16Schorndorfer Str. 16 73650 Winterbach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 59 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 95 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchöllkopfWelzheimer Straße 32 73614 Schorndorf
    Bäckerei · 59 mOSM
  • WinterWelzheimer Straße 26 73614 Schorndorf
    Metzgerei · 111 mOSM
  • Mert Supermarkt
    Obst/Gemüse · 847 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 937 mOSM
  • Tabac HirschmannMarktplatz 25 73614 Schorndorf
    Getränkemarkt · 966 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Sonne - il sole PrestoWelzheimer Straße 31 73614 Schorndorf
    Restaurant · 95 mOSM
  • Chesters Kneipe und BarVorstadtstraße 53 73614 Schorndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 589 mOSM
  • Akdeniz DönerHeinkelstraße 27 73614 Schorndorf
    Imbiss / Fast Food · 705 mOSM
  • Emil ReimannSchulstraße 2 73614 Schorndorf
    Café · 928 mOSM
  • Magia Gelato
    Eisdiele · 960 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 416 mOSM
  • Bürgergarten
    Gartenanlage · 505 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 937 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SchorndorfGrabenstraße 28/1 73614 Schorndorf
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schorndorf Abt. Stadt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage Schorndorf-Weiler
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gaisbergstraße, 73614 Schorndorf
Position: 48.814491, 9.531819

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gaisbergstraße in Schorndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gaisbergstraße
AbkürzungGaisbergstr.
Postleitzahl73614
OrtSchorndorf
OrtsteilSchorndorf
Breitengrad48.814491
Längengrad9.531819
Vorwahl07181
TelefonnetzSchorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeSchorndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.187 EUR/Ew.BBSR INKAR