Gallstr. / Gallstraße in 54290 Trier

Straßenprofil

Gallstraße in Trier

Die Straße Gallstraße liegt in Trier im Bereich Trier-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trier-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert495 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 3,8 km, A 602 4,2 km, A 1 11,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gallstraße in Trier im Bereich Trier-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, Regionalbahn 486 m, Rufbus 782 m, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +674
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 3,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mMatthias-Grundschule Trier
  • Weiterführende Schule456 mNelson Mandela Realschule plus Trier
  • Kita197 mKatholische Kindertagesstätte St. Matthias
  • Bus186 mTrier, Pacelliufer, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn486 mTrier, Südbahnhof, ca. 574 Abfahrten werktags
  • Rufbus782 mHeiligkreuz, Im Hopfengarten, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße7,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 643,8 kmA 64 / AS Trier
  • A 6024,2 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium945 mHumboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule456 mNelson Mandela Realschule plus Trier · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule632 mMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGillenbachtal, Kahlenberg am Sievenicherhof · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Mosel · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Meulenwald und Stadtwald Trier · 41,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.041 ha, Gewerbe 572 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gillenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Mosel; Ruwer und Seitentäler; Untere Kyll und Täler bei Kordel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Meulenwald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 456 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, Regionalbahn 486 m, Rufbus 782 m, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 299 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.131 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Trier
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 6,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 10.283 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10038,4 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GallstraßeTrier
Grundschule254 m

Matthias-Grundschule Trier

Kita197 m

Katholische Kindertagesstätte St. Matthias

Bus186 m

Trier, Pacelliufer, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, Regionalbahn 486 m, Rufbus 782 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6027,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 861 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMatthiasstr. 7-9 54290 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54290 Trier, Hawstr. 2bHawstr. 2b 54290 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 342 mQuelle
  • EDEKAEDEKA QuintRotbachstraße 25 54295 Trier
    Lebensmittel · 922 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMartha-Brach-Straße 4 54294 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Aachener Str.Aachener Straße 58 54294 Trier
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPaulinstraße+9-11 54292 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWisportstraße 12 54295 Trier
    Drogerie · 861 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Trier-WestLuxemburger Straße 68 54294 Trier
    Tierbedarf · 568 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 81 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 29 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wildbadmühle
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Shell SelectSt.-Barbara-Ufer 42 54290 Trier
    Kiosk / Convenience · 324 mOSM
  • Waldkremers
    Obst/Gemüse · 729 mOSM
  • Fleischerei M. TyszakWisportstraße 20
    Metzgerei · 857 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klabautermann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 81 mOSM
  • Marias KaffeestübchenSaarstraße 145 54290 Trier
    Café · 275 mOSM
  • Chicano
    Restaurant · 310 mOSM
  • Kebab-Haus Am Saarbrücker EckSaarstraße 74 54290 Trier
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • Eiscafe Valentino
    Eisdiele · 930 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lintzstraße
    Spielplatz · 29 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 60 mOSM
  • Park
    Park · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 186 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 571 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil TrierMatthiasstraße 15 54290 Trier
    Carsharing · 302 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizeistation TrierPacelliufer 15 54290 Trier
    Polizei · 196 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Trier
    Feuerwehr · 395 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windpark Trierweiler GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 495 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis551,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone495 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54290

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gallstraße in Trier

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert495 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • TrierTriervon Bert K · CC BY 2.0
  • TrierTriervon Bert K · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gallstraße
AbkürzungGallstr.
Postleitzahl54290
OrtTrier
OrtsteilTrier-Süd
Breitengrad49.743389
Längengrad6.630202
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
Kreisfreie StadtTrier, kreisfreie Stadt
GemeindeTrier, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.100 EUR/Ew.BBSR INKAR