Gammersfelder Weg in 86643 Rennertshofen

Straßenprofil

Gammersfelder Weg in Rennertshofen

Die Straße Gammersfelder Weg liegt in Rennertshofen im Bereich Ellenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellenbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 28,6 km, A 8 43,4 km, A 93 44,6 km Luftlinie
  • Breitband9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gammersfelder Weg in Rennertshofen im Bereich Ellenbrunn erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 439 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 22,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.215 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Ingolstadt-Nord 28,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 13.307 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Rennertshofen
  • Weiterführende Schule9,4 kmDescartes-Gymnasium Neuburg a.d.Donau
  • Kita3,5 kmKindergarten mit Kinderkrippe St. Andreas
  • Bus439 mEllenbrunn, Ellenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmUnterhausen (Bay), ca. 87 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,8 kmTreuchtlingen, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmAMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg
  • Fernstraße13,9 km13.307 Kfz/Tag
  • A 928,6 kmA 9 / AS Ingolstadt-Nord
  • A 843,4 kmA 8 / AS Augsburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmDescartes-Gymnasium Neuburg a.d.Donau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule174,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmPaul-Winter-Schule Staatliche Realschule für Knaben Neuburg a.d.Donau · Realschulen
  • Berufliche Schule8,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Neuburg a.d.Donau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,7 kmDr.-Walter-Asam-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuburg a.d.Donau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDonaualtwasser Schnödhof, Finkenstein · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienhabitate um Neuburg, Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg · 11,8 % FFH, Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt, Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt Neuburg sowie der Märkte Burgheim und Rennertshofen und der Gemeinde Oberhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Schutz des Usseltales im Markt Rennertshofen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen · 85,6 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 81,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mauerner Höhlen (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienhabitate um Neuburg; Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg; Fledermauswinterquartiere in der südlichen Frankenalb; Mausohrkolonien in der südlichen Frankenalb; Mittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 439 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 22,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 13.307 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 9,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 36,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gammersfelder WegRennertshofen
Grundschule3,5 km

Grundschule Rennertshofen

Kita3,5 km

Kindergarten mit Kinderkrippe St. Andreas

Bus439 m

Ellenbrunn, Ellenstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 439 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 22,2 km

Klinik / Notfall9,9 km

AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1313,9 km

13.307 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,9 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91809 Wellheim, Schutterstr. 16Schutterstr. 16 91809 Wellheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKANeubauer MarktMarktstraße 17 86643 Rennersthofen
    Lebensmittel · 3,8 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerNeuburgSchrannenplatz C 130 86633 Neuburg (a d Donau)
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wünsche
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Getränkemarkt Hörl
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Halbich
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 20 86697 Oberhausen
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus ThumHainbergstraße 17 86643 Rennertshofen
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Das Miracle Döner - Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Willis Hütt'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Bürgercafe
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Römerstraße Mauern
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • FC RennertshofenIm Gewerbegebiet 11 86643 Rennertshofen
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ellenbrunn
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Polizeiinspektion NeuburgBahnhofstraße B 108 86633 Neuburg an der Donau
    Polizei · 10,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gammersfelder Weg, 86643 Rennertshofen
Position: 48.787048, 11.073009

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gammersfelder Weg in Rennertshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gammersfelder Weg
NameGammersfelder Weg
Postleitzahl86643
OrtRennertshofen
OrtsteilEllenbrunn
Breitengrad48.787048
Längengrad11.073009
Vorwahl08427, 08431, 08434, 09094
TelefonnetzWellheim, Neuburg a d Donau, Rennertshofen, Tagmersheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeRennertshofen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR