Ganghoferstr. / Ganghoferstraße in 85101 Lenting

Straßenprofil

Ganghoferstraße in Lenting

Die Straße Ganghoferstraße liegt in Lenting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 913 m, A 93 24,1 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ganghoferstraße in Lenting erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 25,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.636 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 913 m
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mGrundschule Lenting
  • Weiterführende Schule626 mMittelschule Lenting
  • Kita358 mKindergarten St. Nikolaus
  • Bus234 mLenting, Alte Landstraße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmIngolstadt Nord, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße339 m84.907 Kfz/Tag
  • A 9913 mA 9 / AS Lenting
  • A 9324,1 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmReuchlin-Gymnasium Ingolstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule626 mMittelschule Lenting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,3 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule5,0 kmJohann-Nepomuk-von-Kurz-Schule, Förderzentr. mit Förderschwerpunkt körp.u.motor.Entwickl.,Ingolst. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal (Naturpark, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 6,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 25,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 133 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 626 m, weiterführend 626 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 339 m, 84.907 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe52/1003,5 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GanghoferstraßeLenting
Grundschule626 m

Grundschule Lenting

Kita358 m

Kindergarten St. Nikolaus

Bus234 m

Lenting, Alte Landstraße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 25,7 km

Klinik / Notfall7,6 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9339 m

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 133 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 434 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 133 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE centerIngolstädter Straße 114 85092 Kösching
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIngolstädter Str. 104 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85092 Kösching, Ingolstädter Str. 97Ingolstädter Str. 97 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Ingolstadt MailingRegensburger Str. 142 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 434 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKösching, 85092, Ingolstädter Str. 99Ingolstädter Str. 99 85092 Kösching
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt Donau City CenterFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 671 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke GablerGänsberg 4 85101 Lenting
    Getränkemarkt · 671 mOSM
  • Heckl Aroma LentingNürnberger Straße 22 85101 Lenting
    Bäckerei · 731 mOSM
  • PauleserBernd-Rosemeyer-Straße 2 85101 Lenting
    Metzgerei · 784 mOSM
  • Werthmann Obstladen am Rathaus
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Pogo-Galerie
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HofmarkHofmark 1 85101 Lenting
    Restaurant · 304 mOSM
  • KegelstüberlAm Bergfürst 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 313 mOSM
  • Lentinger DönerAm Schanzl 31
    Imbiss / Fast Food · 854 mOSM
  • Sipl
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe ToscaniBahnhofstraße 10 85092 Kösching
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Alter Friedhof Lenting
    Friedhof · 520 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Stadtteilpark
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LentingLenting
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.430 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.430 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ganghoferstraße, 85101 Lenting
Position: 48.807888, 11.463369

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ganghoferstraße in Lenting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ganghoferstraße
AbkürzungGanghoferstr.
Postleitzahl85101
OrtLenting
Breitengrad48.807888
Längengrad11.463369
Vorwahl08456
TelefonnetzLenting
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeLenting

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.636 EUR/Ew.BBSR INKAR