Gardinger Chaussee in 25832 Tönning

Straßenprofil

Gardinger Chaussee in Tönning

Die Straße Gardinger Chaussee liegt in Tönning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 16,0 km, A 7 42,8 km, A 210 51,2 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gardinger Chaussee in Tönning erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 197 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.360 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 16,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 17,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule1,3 kmEider-Treene-Schule
  • Kita419 mNis-Puk Kindergarten, Tönning
  • Bus197 mTönning Gewerbegebiet Am Ziegelhof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmTönning, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße2,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2316,0 kmA 23
  • A 742,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,5 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDithmarscher Eidervorland mit Watt, Grüne Insel mit Eiderwatt · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete, Untereider · 27,7 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 31,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 197 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 952 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Digitale Infrastruktur44/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 23 16,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gardinger ChausseeTönning
Grundschule1,3 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita419 m

Nis-Puk Kindergarten, Tönning

Bus/Rufbus197 m

Tönning Gewerbegebiet Am Ziegelhof, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 197 m

Klinik / Notfall17,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2022,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 952 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 607 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tönninger Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Mühlen BäckerUtholmer Straße 1 25832 Tönning
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altun Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Roter HahnWesterstraße 24 25832 Tönning
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Balzers Bistro
    Café · 1,2 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Zum goldenen Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 607 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 819 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 826 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 980 mOSM
  • Erfahrungsfeld Mars-Skipper-HofGardinger Chaussee 3 25832 Kotzenbüll
    Park · 987 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 777 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Station TönningSchloßgarten 1 25832 Tönning
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TönningDithmarscher Straße 11 25832 Tönning
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gardinger Chaussee, 25832 Tönning
Position: 54.322647, 8.925838

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 7, Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 5, Nr. 4: 4

Flurstück 5/11.606 m²Gardinger Chaussee 1 · 21,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/28614 m²Gardinger Chaussee 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1601 m²Gardinger Chaussee 1 · 27,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/43 m²Gardinger Chaussee 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5911.354 m²Gardinger Chaussee 1 · 52,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62493 m²Gardinger Chaussee 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63459 m²Gardinger Chaussee 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56158 m²Gardinger Chaussee 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1162.457 m²Gardinger Chaussee 2 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5436 m²Gardinger Chaussee 2 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5510 m²Gardinger Chaussee 2 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3919 m²Gardinger Chaussee 2 a · 6,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4459 m²Gardinger Chaussee 2 a · 28,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/591 m²Gardinger Chaussee 2 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3824 m²Gardinger Chaussee 4 · 2,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.297 m²Gardinger Chaussee 4 · 12,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/221 m²Gardinger Chaussee 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/55 m²Gardinger Chaussee 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11.819 m²Gardinger Chaussee 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/15.406 m²Gardinger Chaussee 8 · 4,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 14634.755 m²Gardinger Chaussee 12 · 1,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gardinger Chaussee in Tönning

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gardinger Chaussee
NameGardinger Chaussee
Postleitzahl25832
OrtTönning
Breitengrad54.322647
Längengrad8.925838
Vorwahl04861, 04862
TelefonnetzTönning, Garding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTönning, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR