Gartenhausweg in 74595 Langenburg

Straßenprofil

Gartenhausweg in Langenburg

Die Straße Gartenhausweg liegt in Langenburg im Bereich Langenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74595 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,5 km, A 7 27,2 km, A 81 32,7 km Luftlinie
  • Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenhausweg in Langenburg im Bereich Langenburg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 138 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 13,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.331 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 8,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule138 mGrundschule Langenburg
  • Weiterführende Schule4,9 kmGymnasium Gerabronn
  • Kita314 mKindergarten
  • Bus109 mLangenburg Neue Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmBlaufelden Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße12,4 km47.236 Kfz/Tag
  • A 68,5 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 727,2 kmA 7 / AS Wörnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,3 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,5 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule28,0 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReiherhalde bei Bächlingen · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen · 13,9 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal, Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde bei Bächlingen (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal; Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 109 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 13,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schulen86/100Grundschule 138 m, weiterführend 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -31
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 959 m, Autobahn 14,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenhauswegLangenburg
Grundschule138 m

Grundschule Langenburg

Kita314 m

Kindergarten

Bus109 m

Langenburg Neue Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall16,4 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,4 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA LBVHaller Straße 11 74582 Gerabronn
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 472 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kurt Mohr Fruchtsäfte GmbHHauptstraße 149 74595 Langenburg
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Back Ofen Sive
    Bäckerei · 589 mOSM
  • Wolz
    Metzgerei · 865 mOSM
  • Kim's BiomarktBlaufeldener Straße 6 74582 Gerabronn
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Genussmanufaktur Tenne Mawell ResortRoseneck 5 74595 Langenburg
    Restaurant · 387 mOSM
  • Turmbar - Mawell Resort
    Bar / Kneipe / Biergarten · 416 mOSM
  • Café BauerHauptstraße 28 74595 Langenburg
    Café · 874 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM
  • Landmetzgerei Setzer
    Imbiss / Fast Food · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Langenburg
    Friedhof · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • TC Jagst e.V. Langenburg
    Sportzentrum · 185 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 423 mOSM
  • Park
    Park · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 687 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LangenburgHauptstraße 168 74595 Langenburg
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeiposten BlaufeldenSchulstraße 20 74572 Blaufelden
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • langenburg2
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Kläranlage Langenburg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.331 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.331 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gartenhausweg, 74595 Langenburg
Position: 49.250877, 9.859670

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenhausweg in Langenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenhausweg
NameGartenhausweg
Postleitzahl74595
OrtLangenburg
OrtsteilLangenburg
Breitengrad49.250877
Längengrad9.85967
Vorwahl07905, 07906, 07952
TelefonnetzLangenburg, Braunsbach, Gerabronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeLangenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B680 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.284 EUR/Ew.BBSR INKAR