Gartenstr. / Gartenstraße in 01728 Bannewitz

Straßenprofil

Gartenstraße in Bannewitz

Die Straße Gartenstraße liegt in Bannewitz im Bereich Bannewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bannewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 493 m, A 4 11,4 km, A 13 16,2 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Bannewitz im Bereich Bannewitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,8 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 493 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 km68. Grundschule Dresden "Am Heiligen Born"
  • Weiterführende Schule3,2 kmJulius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium Dresden
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / der Evangelisch-Lutherischen / Kirchgemeinde / Leubnitz-Neuostra
  • Bus66 mGoppeln Leubnitzer Straße, ca. 280 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmDresden S-Bahnhof Reick, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmDresden S-Bahnhof Reick, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße2,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 17493 mA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 411,4 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmJulius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 km116. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmSchule „Am Leubnitzbach“ Dresden mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,8 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Dresden-Prohlis 493 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 42.463 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeBannewitz
Grundschule2,3 km

68. Grundschule Dresden "Am Heiligen Born"

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / der Evangelisch-Lutherischen / Kirchgemeinde / Leubnitz-Neuostra

Bus66 m

Goppeln Leubnitzer Straße, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall7,5 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01219 Dresden-Leubnitz-Neuostra, Goppelner Str. 36Goppelner Str. 36 01219 Dresden-Leubnitz-Neuostra
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Meinhardt-Straße 5 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAE center PeltzerDohnaer Straße 168 01239 Dresden
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlGeorg-Palitzsch-Str. 16 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-NickernDohnaer Straße 246 01239 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01239, Jacob-Winter-Platz 13Jacob-Winter-Platz 13 01239 Dresden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLockwitzer Straße 1 01219 Dresden
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-ReickLohrmannstraße 27 01237 Dresden
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltGoppelner Straße 44
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Landbäckerei SchmidtGoppelner Straße 36 01219 Dresden
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Tante-ohne-Emma-Laden
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Christel
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant im Greenline Landhotel DresdenFritz-Meinhardt-Straße 105 01239 Dresden
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • soup and food suppenbar
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Laube
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eismanufaktur Sole Mio
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Hugo - Spielothek und Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 555 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • DSV - BilliardDohnaer Straße 154
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Friedhof Leubnitz-Neuostra
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbikeLanger Weg 01239 Dresden
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goppeln-Hänichen
    Feuerwehr · 180 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • KuB GmbH
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 23a: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 267/l880 m²Gartenstraße 1 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/39779 m²Gartenstraße 2 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/s680 m²Gartenstraße 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/a750 m²Gartenstraße 4 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/t830 m²Gartenstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 265/b1.210 m²Gartenstraße 6 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 265/d775 m²Gartenstraße 6a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/5379 m²Gartenstraße 6b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/6239 m²Gartenstraße 6c · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/7390 m²Gartenstraße 6d · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/c710 m²Gartenstraße 7 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 265888 m²Gartenstraße 8 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/2138 m²Gartenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/e550 m²Gartenstraße 9 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/1700 m²Gartenstraße 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/g700 m²Gartenstraße 13 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 265/h930 m²Gartenstraße 15 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/z960 m²Gartenstraße 17 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/28468 m²Gartenstraße 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/27469 m²Gartenstraße 21 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/1966 m²Gartenstraße 23 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/151.063 m²Gartenstraße 23a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 267/31731 m²Gartenstraße 23a · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/36584 m²Gartenstraße 23c · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/33724 m²Gartenstraße 25 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/10520 m²Gartenstraße 27 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/11510 m²Gartenstraße 27a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/q930 m²Gartenstraße 28a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/8655 m²Gartenstraße 29 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/9532 m²Gartenstraße 29a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/p979 m²Gartenstraße 30 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 268/9457 m²Gartenstraße 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/10460 m²Gartenstraße 33 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/b950 m²Gartenstraße 34 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 264/2527 m²Gartenstraße 34a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/1526 m²Gartenstraße 34b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/11650 m²Gartenstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/12483 m²Gartenstraße 37 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/13680 m²Gartenstraße 39 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/w730 m²Gartenstraße 40 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/15532 m²Gartenstraße 41 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/16456 m²Gartenstraße 43 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/19747 m²Gartenstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 268/2175 m²Gartenstraße 45 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/5650 m²Gartenstraße 45 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/35803 m²Gartenstraße 46 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/4600 m²Gartenstraße 48 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/3743 m²Gartenstraße 50 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Bannewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl01728
OrtBannewitz
OrtsteilBannewitz
Breitengrad50.99041
Längengrad13.76178
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR