Gartenstr. / Gartenstraße in 01936 Laußnitz

Straßenprofil

Gartenstraße in Laußnitz

Die Straße Gartenstraße liegt in Laußnitz im Bereich Höckendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höckendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035205, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,2 km, A 13 10,3 km, A 17 27,5 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Laußnitz im Bereich Höckendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 559 m, Tram 12,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 7.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 8,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mGrundschule Laußnitz
  • Weiterführende Schule3,8 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita2,4 kmIntegratives Kinderhaus / "Rappelkiste"
  • Bus527 mLaußnitz Schule, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmPulsnitz Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn559 mLaußnitz Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,6 km50.778 Kfz/Tag
  • A 48,2 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 1310,3 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule11,6 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwald am Pechfluss bei Medingen, Waldmoore bei Grossdittmannsdorf · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchberge bei Laußnitz, Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla · 8,7 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestlausitz · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchberge bei Laußnitz; Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Königsbrücker Heide; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Moorwald am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Flughafenumfeld82/100Dresden 24,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 527 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 559 m, Tram 12,2 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 617 m, weiterführend 3,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeLaußnitz
Grundschule617 m

Grundschule Laußnitz

Kita2,4 km

Integratives Kinderhaus / "Rappelkiste"

Bus527 m

Laußnitz Schule, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 559 m, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall17,5 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Kornweg 2Kornweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 43-43a 01458 Ottendorf-Okrilla
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 98 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ottendorfer MühlenbäckerKornweg 2 01936 Königsbrück
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Gorra Königsbrücker Landhandel
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • LeißnerCurt-Tausch-Straße 8 01936 Königsbrück
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Däubel
    Eisdiele · 98 mOSM
  • Kebab Haus IstanbulDresdner Straße 9 01936 Laußnitz
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • Laussnitzer HofDresdner Straße 3 01936 Laußnitz
    Restaurant · 493 mOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 3,0 kmOSM
  • Greenhorn Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Laußnitz (Rasenplatz)
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Via-Regia-Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Stadtfriedhof Königsbrück
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Dachbleche24-Stadion
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwacheGräfenhainer Straße 7a 01936 Laußnitz
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • Polizeistandort Ottendorf-OkrillaRadeburger Straße 34 01458 Ottendorf-Okrilla
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • WIWAS Wind- und Wasserkraftnutzung Sachsen GbR
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 323/71.039 m²Gartenstraße 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/21.019 m²Gartenstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 323/10943 m²Gartenstraße 3 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/3627 m²Gartenstraße 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/29965 m²Gartenstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/71.947 m²Gartenstraße 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/42.313 m²Gartenstraße 6a · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/281.074 m²Gartenstraße 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471896 m²Gartenstraße 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/27991 m²Gartenstraße 9 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/261.006 m²Gartenstraße 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468866 m²Gartenstraße 12 · 39,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 332/251.378 m²Gartenstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466920 m²Gartenstraße 14 · 29,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 464938 m²Gartenstraße 16 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 462942 m²Gartenstraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Laußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl01936
OrtLaußnitz
OrtsteilHöckendorf
Breitengrad51.244499
Längengrad13.87389
Vorwahl035205, 035795
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR