Gartenstr. / Gartenstraße in 02733 Cunewalde

Straßenprofil

Gartenstraße in Cunewalde

Die Straße Gartenstraße liegt in Cunewalde im Bereich Weigsdorf-Köblitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weigsdorf-Köblitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,1 km, A 17 45,8 km, A 13 51,2 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Cunewalde im Bereich Weigsdorf-Köblitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 133 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 11,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule133 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule2,7 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde
  • Kita1,2 kmArbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister"
  • Bus163 mWeigsd-Köbl Schiller-Schule, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSchirgiswalde-Kirschau Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße7,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 411,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1745,8 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 88,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,0 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto mit Hund 459 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 133 m, weiterführend 2,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeCunewalde
Grundschule133 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita1,2 km

Arbeiterwohlfahrt Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Körsegeister"

Bus163 m

Weigsd-Köbl Schiller-Schule, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 459 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz, Köblitzer Str. 2Köblitzer Str. 2 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz
    Lebensmittel-Discounter · 506 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 107 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 215 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke & GeschenkeOberlausitzer Straße 14 02733 Cunewalde
    Getränkemarkt · 107 mOSM
  • Bäckerei PechOberlausitzer Straße 22 02733 Cunewalde
    Bäckerei · 196 mOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 8a 02733 Cunewalde
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bad-KioskAm Sportzentrum 11 02733 Cunewalde
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 215 mOSM
  • Mälzer StüblOberlausitzer Straße 4 02733 Cunewalde
    Restaurant · 282 mOSM
  • Ali Baba Kebap-HausHauptstraße 3 02733 Cunewalde
    Imbiss / Fast Food · 875 mOSM
  • Stadtcafe
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Matschenberg Offroad Arena
    Sportzentrum · 582 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 951 mOSM
  • Umgebindehauspark CunewaldeSchloßkellergasse 4 02733 Cunewalde
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • BürgerpolizistHauptstraße 19 02733 Cunewalde
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schönberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 68/p1.107 m²Gartenstraße 1 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/1767 m²Gartenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 283/2773 m²Gartenstraße 2 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 68/q725 m²Gartenstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.544 m²Gartenstraße 4 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/r500 m²Gartenstraße 5 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/s500 m²Gartenstraße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.500 m²Gartenstraße 7 · 23,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 280/11.377 m²Gartenstraße 7a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/v818 m²Gartenstraße 8 · 20,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/u501 m²Gartenstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297924 m²Gartenstraße 10 · 17,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Cunewalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl02733
OrtCunewalde
OrtsteilWeigsdorf-Köblitz
Breitengrad51.096046
Längengrad14.481171
Vorwahl035877
TelefonnetzCunewalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeCunewalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR