Gartenstr. in 04651 Bad Lausick

Straßenprofil

Gartenstr. in Bad Lausick

Die Straße Gartenstr. liegt in Bad Lausick im Bereich Bad Lausick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Lausick.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,6 km, A 14 14,1 km, A 38 18,4 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstr. in Bad Lausick im Bereich Bad Lausick erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 177 m, Tram 22,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 9,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mGrundschule Bad Lausick
  • Weiterführende Schule7,3 kmOberschule Kitzscher
  • Kita575 mKindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer"
  • Bus194 mBad Lausick, Bahnhof/Westseite, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmNeukirchen-Wyhra, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn177 mBad Lausick, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße14,0 km49.808 Kfz/Tag
  • A 729,6 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 1414,1 kmA 14 / AS Grimma
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder um Beucha · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzColditzer Forst, Partheaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 177 m, Tram 22,9 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 459 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gartenstr.Bad Lausick
Grundschule791 m

Grundschule Bad Lausick

Kita575 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer"

Regionalbahn177 m

Bad Lausick, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 177 m, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall10,0 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1414,0 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 459 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 541 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04651 Bad Lausick, Erich-Weinert-Str. 2Erich-Weinert-Str. 2 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 459 mQuelle
  • PENNYPenny Am RiffErich-Weinert-Str. 5B 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 527 m
  • EDEKAdiska Bad LausickHospitalstraße 6 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel · 699 mQuelle
  • LidlLidlTrageser Str. 36 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Lausick, 04651, Silikastr. 3Silikastr. 3 04651 Bad Lausick
    Drogerie · 541 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BergerReichersdorfer Straße 3 04651 Bad Lausick
    Bäckerei · 216 mOSM
  • Anni PankeStraße der Einheit 16 04651 Bad Lausick
    Obst/Gemüse · 301 mOSM
  • Fleischerei ZehrfeldStadthausstraße 20
    Metzgerei · 457 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Hofladen Obstbau LorenzNiedergräfenhain 60 04643 Geithain
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Bahnhof
    Restaurant · 129 mOSM
  • Eiscafe CaramelloBahnhofstraße 2 04651 Bad Lausick
    Eisdiele · 149 mOSM
  • Memo Döner & PizzaRochlitzer Straße 46 04651 Bad Lausick
    Imbiss / Fast Food · 152 mOSM
  • Café am Markt
    Café · 484 mOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Park
    Park · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 657 mOSM
  • TC Blau-Gelb Bad Lausick e.V.
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 718 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Bad LausickAugust-Bebel-Straße 6 04651 Bad Lausick
    Polizei · 321 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Lausick
    Feuerwehr · 361 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 119 mOSM
  • Wertstoffhof Bad LausickAn den Angerwiesen 21 04651 Bad Lausick
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Pro Ventum Bad Lausick GbR
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Bad LausickAn den Angerwiesen 25 04651 Bad Lausick
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstr. in Bad Lausick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstr.
NameGartenstr.
Postleitzahl04651
OrtBad Lausick
OrtsteilBad Lausick
Breitengrad51.142544
Längengrad12.647142
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR