Gartenstr. / Gartenstraße in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Gartenstraße in Mügeln

Die Straße Gartenstraße liegt in Mügeln im Bereich Mügeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mügeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,8 km, A 4 28,1 km, A 72 35,4 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Mügeln im Bereich Mügeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 816 m, weiterführend 320 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 6,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule816 mGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule320 mGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita333 mKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus162 mMügeln (Lkr. Nordsachsen), Markt, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmOstrau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,4 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,8 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 428,1 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule320 mGoetheschule Mügeln, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule7,0 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 147 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 816 m, weiterführend 320 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeMügeln
Grundschule816 m

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita333 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus162 m

Mügeln (Lkr. Nordsachsen), Markt, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 37,3 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,4 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 147 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 147 mQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 620 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 691 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 63 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 164 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt am Rosenhof
    Getränkemarkt · 63 mOSM
  • Fleischerei MankeErnst-Thälmann-Straße 3 04769 Mügeln
    Metzgerei · 108 mOSM
  • Taube & SöhneMarkt 5 04769 Mügeln
    Bäckerei · 141 mOSM
  • Mini-LädchenWermsdorfer Straße 5 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 312 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Picobello PizzeriaDr.-Friedrichs-Straße 4 04769 Mügeln
    Restaurant · 164 mOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 3,6 kmOSM
  • Sportlerheim Kiebitzer SV e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelischer Friedhof Mügeln
    Friedhof · 239 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 416 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 470 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 172 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MügelnFeuerwehrplatz 3 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 421 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 720 mOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 410450 m²Gartenstraße 1 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409800 m²Gartenstraße 1a · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/1334 m²Gartenstraße 2 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/2363 m²Gartenstraße 2a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/3363 m²Gartenstraße 2b · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411340 m²Gartenstraße 3 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418730 m²Gartenstraße 4 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/1330 m²Gartenstraße 5 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/a886 m²Gartenstraße 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414460 m²Gartenstraße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/31.045 m²Gartenstraße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415480 m²Gartenstraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453440 m²Gartenstraße 13 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4431.050 m²Gartenstraße 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454440 m²Gartenstraße 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/1521 m²Gartenstraße 16 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/42.332 m²Gartenstraße 19 · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 459/16744 m²Gartenstraße 21 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilMügeln
Breitengrad51.235569
Längengrad13.046184
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR